Домклик от сбербанка ипотека купить квартиру

Содержание

Стоит ли оформлять заявку на Домклик-отзывы о ипотеке онлайн | Ипотека онлайн

Домклик от сбербанка ипотека купить квартиру

Сервис ДомКлик-отзывы о ипотеке онлайн размещаются на просторах интернета постоянно. Можно ли им доверять? Как быстро регистрируется сделка? Какие услуги дополнительно предоставляет сервис? Сколько в реальности стоит оформление ипотеки от Сбербанка? Ответы — в данной статье.

ДомКлик — что это и для кого создан

В 2016 году заработал сервис ДомКлик. Сбербанк, создавая его, преследовал сразу несколько целей:

  • увеличение количества сделок купли-продажи недвижимости, а значит, и собственной прибыли в виде процентов от выданных кредитов;
  • перевод документооборота в электронный формат, сокращение очередей в офисах, оптимизация работы персонала;
  • предоставление покупателям доступа к наиболее полной базе данных о продаваемых квартирах, домах, комнатах. Как показывают отзывы о ипотеке онлайн на ДомКлик, можно жить во Владивостоке и приобрести коттедж в Ленинградской области. Не придется постоянно пересекать страну. Для заключения сделки потребуется один визит в банк.

Практика свидетельствует о том, что сервис работает, его услугами ежедневно пользуются тысячи человек, желающих сэкономить время на оформлении сделок с недвижимостью. Но любое начинание имеет как положительные, так и отрицательные стороны, заслуживающие отдельного внимания.

Преимущества работы с ДомКлик

Основное и неоспоримое достоинство — самая обширная база недвижимости. Предусмотрена сортировка по регионам, типам, стоимости, количеству комнат, этажности дома. Можно ориентироваться на работу с конкретным риелтором или выбирать по метражу, наличию отделки. Представлены квартиры и дома на первичном и вторичном рынках, с ремонтом и без и т. д.

Домклик от Сбербанка – как получить скидку?

На этом преимущества работы с ДомКлик не заканчиваются. Дополнительные плюсы:

  • на сайте размещается информация только от проверенных продавцов и риелторов. Делается все, чтобы минимизировать риски для покупателя;
  • можно заказать оценку выбранного объекта недвижимости, анализ цен (в данном сегменте, в районе, жилом комплексе и т. д.);
  • опытные юристы по заявке проверяют юридическую чистоту квартиры: наличие скрытых наследников и собственников, прописанных недееспособных и несовершеннолетних граждан;
  • работает сервис безопасных расчетов. Деньги покупателя зачисляются на специальный счет Центра недвижимости. Как только из ЕГРН поступает информация о регистрации сделки в установленном законом порядке, сумма переводится продавцу.

Рекомендуемая статья:  Условия ипотеки ВТБ – в помощь заемщику

Вход в личный кабинет на Домклик от Сбербанка

Недостатки сервиса ДомКлик

Если же говорить о минусах, то, как показывают отзывы о оформлении ипотеки онлайн на ДомКлик, часто они не связаны непосредственно с сервисом и его функционалом:

  • в России только формируется система электронного документооборота. Граждане страны не привыкли доверять справкам и заявлениям, подписанным ЭЦП. Многие опасаются, что они не имеют юридической силы, что файлы легко взломать и подделать;
  • для получения доступа ко всем возможностям службы необходимо сначала стать клиентом Сбербанка или отправить предварительную анкету на оформление ипотеки;
  • не во всех удаленных населенных пунктах стабильно работает интернет. Загрузка документов на сайт в электронном формате часто проходит со сбоями. Приходится многократно повторять одну и ту же операцию;
  • отзывы о ипотеке онлайн на ДомКлик показывают, что процент отказов по таким заявкам значительно выше, чем при личном обращении в банк. Система не видит заемщика, не беседует с ним. Оцениваются только предоставленные на рассмотрение документы.

Еще один относительный недостаток при использовании функционала ДомКлик — дополнительные расходы на оформление сделки купли-продажи. О том, сколько придется платить — ниже.

Сколько стоит ипотека от Сбербанка

Чтобы стать владельцем квартиры или частного дома, недостаточно накопить первоначальный взнос. Дополнительно придется оплачивать:

  1. Страхование объекта покупки. Сбербанк рекомендует либо пользоваться услугами своей дочерней компании Сбербанк Страхование, либо выбирать страховщика из перечня доверенных организаций. В зависимости от тарифа, стоимости и особенностей недвижимости расходы ежегодно составят 0,5 — 1,5% от суммы кредита. Домклик страхование ипотеки онлайн: инструкция.
  2. Страхование жизни. Если заемщик не отказывается застраховать свою жизнь и здоровье в пользу банка, он может рассчитывать на снижение процентной ставки на 1 п. п. Но непосредственно услуга стоит до 2,5% от суммы займа. В расчет принимается возраст, образ жизни, наличие вредных привычек и хронических заболеваний, специальность и многое другое.
  3. Оценку недвижимости. Минимальная цена услуги — 3-5 тысяч рублей, зависит от срочности и сложности работы. Заказать оценку можно либо на ДомКлик, либо в одной из компаний, аккредитованных займодавцем.
  4. Регистрацию сделки в электронном формате. Сбербанк предлагает снизить процентную ставку на 0,1 п. п., если заемщик соглашается на передачу документов в ЕГРН по электронным каналам связи. Но услуга — платная (от 7900 до 10900 рублей). Учитывается работа менеджера, оформление усиленной квалифицированной ЭЦП для каждого из участников договора, передача информации в Росреестр; Плюсы и минусы электронной регистрации сделки в Сбербанке.
  5. Услуги сервиса безопасных сделок. Покупатель платит от 2000 до 2900 рублей;
  6. Государственную пошлину за внесение записи в ЕГРН в размере 2000 рублей.

Отзывы о ипотеке онлайн на Домклик говорят о том, что расходы на первоначальном этапе, помимо непосредственно взноса составляют до 100 000 рублей. Продление действия страховых полисов — ежегодное.

Источник: https://onipoteka.ru/usloviya-ipoteki-v-bankax/stoit-li-oformlyat-zayavku-na-domklik-otzyvy-o-ipoteke-onlajn.html

Ипотека в ДомКлик от Сбербанка: вход в личный кабинет и снижение ставки на покупку квартиры

Домклик от сбербанка ипотека купить квартиру

  1. Подробнее о ДомКлик от Сбербанка
  2. Кто может воспользоваться сервисом ДомКлик от Сбербанка?
  3. Функции и возможности системы
  4. Особенности ипотеки на вторичное жилье в ДомКлик
  5. Онлайн ипотечный калькулятор в ДомКлик
  6. Мобильное приложение DomClick от Сбербанка
  7. Как зарегистрироваться в системе?
  8. Авторизация в ДомКлик
  9. Личный кабинет DomClick
  10. Как оформить ипотеку в ДомКлик от Сбербанка?
  11. ДомКлик для партнеров сервиса
  12. Преимущества и недостатки ДомКлик от Сбербанка

В 2017 году Сбербанк запустил «ДомКлик». Основная задача нового сервиса – упростить процесс ипотечного кредитования. С помощью портала клиенты и партнеры банка могут осуществлять весь комплекс операций с недвижимостью, от выбора объекта и получения ипотечного кредита до регистрации сделки и безопасных расчетов.

Сервис «ДомКлик» находится на сайте по адресу www.domckick.ru. Данная площадка позволяет дистанционно, без посещения отделения Сбербанка решать комплекс вопросов, связанных с ипотечным кредитованием. Действия осуществляются через личный кабинет в онлайн-режиме.

Зарегистрировавшись на сайте, клиенту становятся доступными такие возможности и информация:

Воспользоваться услугами сервиса может любой посетитель интернет-ресурса, среди которых:
  1. претенденты на получение кредита под покупку недвижимости
  2. агентства недвижимости, выставляющие в витрину объекты для продажи
  3. аккредитованные в Сбербанке компании-застройщики

Чтобы получить доступ к функциям портала «ДомКлик» необходимо зарегистрироваться. Процедура регистрации состоит из последовательного выполнения несложных шагов:

Подача заявки не кредит. Для этого необходимо перейти по ссылке «Рассчитать ипотеку и отправить заявку в банк».

Откроется страница, на которой можно при помощи калькулятора рассчитать размер кредита, его стоимость, сумму ежемесячного платежа, а также зарегистрироваться в системе.

После заполнения формы, необходимо кликнуть по кнопке «Создать личный кабинет». Во всплывшее окно необходимо ввести код из SMS-сообщения, которое придет на указанный при регистрации номер, и нажать «Подтвердить».

Далее для входа в Личный кабинет будет использоваться указанный номер телефона и пароль, полученный в SMS.

Онлайн подача ипотечных заявок предоставляет возможность заполнить необходимую информацию онлайн и прикрепить к заявлению требуемые документы. Рассмотрение заявки не занимает много времени.

Максимальный срок рассмотрения не превышает 2-х дней, хотя на практике одобрение или отказ приходят в тот же день, что отправлена заявка.

После одобрения банком онлайн-заявки, клиентам становятся доступными следующие опции:

  1. подача заявления на получение ипотечного кредита
  2. ознакомление со статусом заявки
  3. получение консультаций на каждом этапе прохождения процедуры кредитования
  4. поиск жилья по заданным параметрам
  5. просмотр объектов недвижимости, выставляемых на продажу агентствами недвижимости и партнерами Сбербанка среди застройщиков
  6. поиск жилья среди конфискованных или заложенных объектов
  7. получение консультации в режиме онлайн у специалистов банка в сфере ипотечного кредитования
  8. предоставление электронных копий документов, что существенно ускоряет и упрощает процедуру кредитования и регистрации прав на жилье

Поиск недвижимости в ДомКлик можно начинать, как только банк одобрил заявку и обозначил максимально возможную сумму кредита для конкретного заемщика. После того как недвижимость подобрана, необходимо в личном кабинете ДомКлик загрузить документы и дождаться, когда банк согласует выбранный объект.

После этого для заключения сделки придется посетить центр ипотечного кредитования Сбербанка. Подходящую дату также можно выбрать на сайте.

Если заемщик подыскивает жилье самостоятельно, с помощью портала можно осуществить экспертизу недвижимости с целью установления юридической прозрачности сделки.

Как свидетельствует практика, большинство сделок на вторичном рынке могут быть оспорены в судебном порядке. Экспертиза позволяет обезопасить покупателя от следующих рисков:

  • приобретение квартиры предыдущим владельцем с нарушением закона
  • проживающий в квартире ребенок не участвовал в приватизации
  • не учтены интересы всех наследников при наследовании недвижимости
  • невменяемый продавец
  • наличие временно выписанного жильца
  • владелец квартиры – банкрот

Регистрация покупки в Росреестре – последний этап процесса получения ипотеки в Сбербанке через портал ДомКлик.

Подробнее об электронной регистрации сделки рассказано в небольшом видео 

Особенности ипотеки на вторичное жилье в ДомКлик

Через ДомКлик от Сбербанка можно приобрести дом в новостройке или на вторичном рынке.

Принимая решение в пользу вторичного рынка, стоит учитывать некоторые особенности:

  1. процент по кредиту за квартиру на вторичном рынке, как правило, выше, а максимальная сумма почти вдвое ниже
  2. во вторичке можно тут же зарегистрироваться и въехать в квартиру сразу после покупки, а в новостройке не исключена длительная процедура оформления прав собственности, может присутствовать неразвитая инфраструктура района, недостаточно отлаженные инженерные системы
  3. сделка требует от покупателя внимательности, поскольку не исключает неучтенные претензии от предыдущих собственников
  4. на вторичном рынке проще подобрать подходящее жилье, поскольку в расчет берется не только состояние отдельной квартиры, но и состояние дома, развитая инфраструктура жилого района и прочие нюансы

Онлайн ипотечный калькулятор в ДомКлик

Рассчитать необходимую сумму кредита в ДомКлик можно при помощи кредитного калькулятора.

Для расчетов понадобится ввести следующие параметры:

  1. цель кредита – необходимо выбрать цель из выпадающего меню (квартира в новостройке, квартира на вторичном рынке, строительство дома, загородный дом, рефинансирование, военная ипотека, ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми)
  2. стоимость недвижимости (минимальная сумма 300 тыс. руб., максимальная не ограничивается)
  3. сумма первоначального взноса – размер минимального взноса рассчитывается автоматически и зависит от типа недвижимости
  4. срок кредита

После заведения указанных параметров встроенная программа рассчитает сумму кредита, размер ежемесячного платежа и процентную ставку.

На размер процентной ставки могут повлиять дополнительные условия, например, наличие зарплатной карты Сбербанка, осуществление сделки через портал ДомКлик, оформление страховки в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях.

Активировать ту или иную опцию можно при помощи бегунка справа.

Мобильное приложение DomClick от Сбербанка

Чтобы сделать сервис еще более удобным, Сбербанк разработал мобильное приложение DomClick для мобильных устройств, работающих на платформе iOS или Android. Программу можно бесплатно скачать на App Store или Google Play.

DomClick для iOS


DomClick для Android


При помощи мобильного приложения можно выбирать будущую квартиру среди более 400 тыс. объектов, общаться с участниками сделки в чате, обмениваться электронными документами, получать оперативные консультации специалистов.

Приложение получило высокую оценку пользователей, которая стремится к 5 баллам по пятибалльной шкале.

О том, как зарегистрироваться в системе ДомКлик, говорилось выше. Для этого необходимо подать заявку на кредит, ввести запрашиваемую информацию и дождаться предварительного одобрения заявки.

Регистрация в системе полезна в первую очередь для претендента на кредит, поскольку открывает определенные возможности. После заявки становятся доступными онлайн-консультации, сохраняются персональные данные, появляется возможность общаться с менеджером, передавать в банк электронные копии документов, которые необходимы для принятия положительного решения для выдачи ипотечного кредита.

После одобрения банком заявки на ипотеку, пользователь получает доступ в Личный кабинет. Авторизация происходит по номеру мобильного телефона, указанного при регистрации, и пароля, который отправляется на этот номер с короткого номера Сбербанка 900.

Таким образом, ДомКлик от Сбербанка позволяет получить ипотечный кредит от Сбербанка в три шага.

Партнеры банка получают дополнительные преимущества, среди которых возможность первыми узнавать о решении банка в отношении их клиентов, согласовывать документы на получение кредита онлайн, расширять клиентскую базу за счет лиц, которым Сбербанк уже одобрил сумму кредита, эффективно рекламировать услуги прямо на портале.

Профессиональные риэлторы видят в сервисе Сбербанка своего конкурента, поэтому всячески предостерегают от сотрудничества. В качестве недостатков ДомКлик выделяют:

В целом же сервис получил признание, пользуется популярностью, которая с каждым днем возрастает.

Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/ipoteka-v-domklik-ot-sberbanka/

Вам одобрили ипотеку СберБанка: что дальше?

Домклик от сбербанка ипотека купить квартиру

Вы подали заявку на ипотеку и получили положительное решение. Поздравляем! Один из самых важных этапов позади. Рассказываем, что делать дальше. До воплощения заветной мечты о доме осталось всего несколько простых шагов.

1 Выберите недвижимость

На поиск недвижимости и сбор документов у вас будет 90 дней с момента одобрения заявки.

В ипотеку вы можете купить дом, квартиру или комнату, участок для строительства или дачу. Вы можете поискать недвижимость самостоятельно или обратиться за помощью к риелтору.

Если вы покупаете квартиру в новостройке, вы можете воспользоваться сервисом подборанедвижимости — прямо в личном кабинете ДомКлик вы получите список предложений от надежных застройщиков с учетом ваших пожеланий и сможете выбрать квартиру со скидкой до 10%.

Найти подходящее жилье можно на сайте или в приложении ДомКлик среди 1,6 миллионов предложений. На ДомКлик также можно:

  • купить квартиру или дом со скидкой на ставку по ипотеке 0,3%
  • оформить ипотеку без отчета об оценке
  • отправить недвижимость на одобрение в банк и получить решение онлайн

Узнайте обо всех скидках и акциях в статье «Как купить квартиру онлайн в ипотеку со скидкой».

Если выбранной вами недвижимости нет на ДомКлик, вы всё равно сможете купить ее в ипотеку, если она соответствует требованиям банка.

2 Одобрите недвижимость в банке

Список необходимых для одобрения недвижимости документов зависит от типа недвижимости и конкретной ситуации.

Если вы покупаете готовое жилье, добавьте в сделку на ДомКлик продавца или риелтора. Так собрать необходимые документы будет проще и быстрее. Для добавления участника в сделку нажмите в личном кабинете ДомКлик кнопку «Пригласить участника» и следуйте подсказкам.

Как узнать, какие именно документы нужны для одобрения

Пройдите опрос о недвижимости в личном кабинете ДомКлик. Список документов для покупателя будет отличаться от списка документов продавца, поэтому и опросы для них будут разные — каждому доступен свой вариант. Риелторам доступны оба варианта опроса.

Как передать документы в банк

После того, как список документов будет сформирован, отсканируйте их или сфотографируйте и загрузите в личном кабинете. Идти в банк и приносить оригиналы не нужно, всё можно сделать онлайн.

Сколько времени банк рассматривает документы

Одобрение недвижимости занимает примерно 3-5 рабочих дней.

Узнайте о том, как ускорить это процесс: «Как ускорить рассмотрение недвижимости банком для покупки в ипотеку».

Если вы покупаете квартиру в аккредитованной банком новостройке, всё еще проще и быстрее. Сообщите менеджеру адрес выбранного объекта и добавьте в сделку представителя застройщика. Он поможет подготовить все необходимые документы, а получить решение в этом случае вы сможете за 3 минуты.

3 Запишитесь на сделку

Когда решение по недвижимости будет принято, вы получите уведомление. Если решение положительное, вы сможете записаться на сделку. Для этого не нужно никуда идти или звонить. Записаться можно в приложении или на сайте ДомКлик. Вы сами выбираете удобное место и время для сделки.

Важно: рекомендуем записываться на сделку как можно быстрее, сразу после одобрения недвижимости, чтобы успеть выбрать удобные время и дату.

Читайте подробнее о том, как это сделать: «Записаться на ипотечную сделку СберБанка теперь можно самостоятельно за 2 минуты».

4 Оформите страховой полис

Если вы покупаете в ипотеку любое готовое жилье, вам нужно будет его застраховать. Оформить страховой полис вы можете онлайн на ДомКлик или в любой аккредитованной банком страховой компании. Это единственная обязательная услуга, остальные — например, страхование жизни или защита дома — подключаются только по желанию клиента.

Читайте о том, почему страхование — это важно: «Страхование недвижимости, жизни и здоровья: ответы на популярные вопросы».

5 Выберите способ расчета

Подумайте о том, как вы будете рассчитываться за покупку. Вы можете выбрать ячейку, аккредитив или сервис ДомКлик «Безопасные расчеты».

Сервис «Безопасные расчеты» позволяет безопасно и дистанционно провести расчеты. Услуга оформляется на сделке за 15 минут. После перехода права собственности деньги автоматически будут направлены продавцу, а вы получите на электронную почту документы, подтверждающие факт расчета.

Обо всех способах расчета мы подробно написали в статье «Как провести расчет за недвижимость между покупателем и продавцом».

6 Получите ипотеку

Менеджер заранее оформит и пришлет на ознакомление кредитный договор. Внимательно и без спешки его прочитайте: это поможет сэкономить время на сделке.

В выбранный вами день и время приезжайте в отделение банка. При себе нужно будет иметь паспорт, СНИЛС, документы на недвижимость — точный список назовет вам менеджер по ипотечному кредитованию. Список необходимых документов вы также сможете найти в личном кабинете ДомКлик.

Кроме того, на сделке должны лично присутствовать все созаемщики, тоже с оригиналами документов. Возьмите с собой средства на первоначальный взнос и оплату выбранных услуг.

Важно: до выдачи кредита не меняйте место работы, не берите другие кредиты, не оформляйте кредитные карты. Это может негативно повлиять на окончательное решение банка.

7 Оформите право собственности

Оформить право собственности вы сможете, если купили готовое жилье. Если вы покупаете квартиру в новостройке, сначала вы оформляете право требования, а право собственности — только после того, как дом будет построен, а вы получите ключи.

Если вы воспользовались сервисом «Электронная регистрация», все заботы по оформлению права собственности или права требования мы возьмем на себя, а после — пришлем вам все документы на электронную почту.

Если же вы решили оформить право собственности самостоятельно, обратитесь в МФЦ. Список необходимых документов вы сможете уточнить там же.

Как только право собственности будет оформлено, вам останется только получить ключи. Счастливого новоселья

Источник: https://zen.yandex.ru/media/domclick/vam-odobrili-ipoteku-sberbanka-chto-dalshe-5f86db043940476c661f957b

ДомКлик ипотека 2021 условия и ставки | Банки.ру

Домклик от сбербанка ипотека купить квартиру

В современном мире большинство финансовых операций осуществляется дистанционным способом. Приобретение недвижимости в кредит не является исключением. Сегодня можно купить жилье за счет заемных средств, оформив сделку через интернет. С этой целью Сбербанк запустил проект «Ипотека ДомКлик». Основное его назначение — упрощение процесса жилищного кредитования.

Подробнее о проекте

На портале клиенты и постоянные партнеры организации осуществляют все необходимые операции с недвижимым имуществом, от подбора объекта покупки и получения заемных средств до государственной регистрации сделки и окончательных взаиморасчетов между ее участниками.

На интернет-площадке сервиса можно не выходя из дома, без посещения банковского отделения решать вопросы, касающиеся особенностей ипотечного кредитования. Действия осуществляются заявителем самостоятельно в личном кабинете.

После быстрой регистрации вам становятся доступными следующие возможности:

  • сведения о предварительном решении относительно ипотечного кредита;
  • пошаговый алгоритм оформления долгового обязательства;
  • актуальные предложения от риелторов;
  • каталог объектов от застройщиков, которым можно доверять;
  • функция электронного обмена документами;
  • чат с персональным менеджером — для получения консультаций.

«Ипотека ДомКлик» — удобный сервис, который придется по душе многим потребителям. Он прост в использовании и многофункционален.

Для кого предназначен?

Воспользоваться услугами круглосуточного портала может любой посетитель сайта, в том числе:

  • желающие оформить кредит на покупку квартиры или загородного дома;
  • риелторские агентства, выставляющие на этом сайте объекты для продажи;
  • аккредитованные «Сбербанком» проверенные компании-застройщики.

Решить жилищный вопрос — переехать от старших родственников или увеличить жилплощадь — задача для большинства людей очень трудная, потому что собственными средствами обойтись не удается. На помощь приходит ипотечное кредитование: люди обращаются в банк и получают целевой кредит на покупку жилья.

В зависимости от желания заемщика и условий кредитора приобрести можно квартиру в новостройке или вторичном жилье, апартаменты, загородную недвижимость или получить средства для строительства дома. Одним из самых популярных кредиторов является Сбербанк, продукт которого — ипотека «ДомКлик».

Надежный банк с государственной поддержкой предлагает заемщикам выгодные условия и сразу несколько программ кредитования.

ДомКлик-ипотека

«Готовое жилье». Программа предполагает покупку недвижимости на вторичном рынке, размер первоначального взноса составляет 10% от стоимости жилья. Сумма кредита составляет от 300 тысяч до 60 млн рублей, срок кредитования — максимум 30 лет. Минимальная годовая ставка — 7,3%.

«Господдержка 2020». Программа распространяется на квартиры в новостройках: купить можно готовую или строящуюся квартиру от застройщика. Заемщик может рассчитывать на получение от 300 тысяч до 12 млн рублей на срок от 1 до 20 лет. Стандартная ставка составляет 6,4% годовых, при выполнении нескольких условий банка возможно снижение до 0,1% на ограниченный период.

«Для семей с детьми». Ипотека данного вида в рамках «ДомКлик» предназначена для семей, в которых в 2018-2022 году появился второй и последующие дети, а также для семей, воспитывающих детей-инвалидов.

Первоначальный взнос составляет 15% от стоимости жилья, сумма для выдачи — от 300 тысяч до 12 млн рублей на срок от 1 до 30 лет.

С учетом скидки от застройщиков минимальная ставка составляет всего 0,1% годовых на ограниченный период.

Ипотека с использованием материнского капитала. В качестве первого взноса за квартиру в новостройке, вторичном жилье, комнату, таунхаус или дом можно внести материнский капитал. Минимальная для выдачи сумма составляет 300 тысяч, максимальная — 60 млн рублей. Срок кредитования — от 1 года до 30 лет. При соблюдении ряда условий возможно снижение ставки до 0,1% на определенное время.

Рефинансирование. Программа предназначена для заемщиков, имеющих ипотеку в другом банке и желающих улучшить условия при помощи ипотеки в сервисе «ДомКлик» от Сбербанка. Ставка начинается от 7,9% годовых, сумма кредитования — от 300 тысяч до 7 млн рублей, срок — от 1 до 30 лет.

Документы для ипотеки «ДомКлик»

Кредитор выдвигает максимально лояльные требования к заемщикам. Минимальное количество документов приходится собирать зарплатным клиентам банка: их платежеспособность и количество средств на счете кредитор проверяет самостоятельно. Окончательный список документов для получения ипотеки «ДомКлик» от Сбербанка зависит от всех параметров, которые заемщик указывает в анкете.

Документы

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Актуальное фото (портрет или селфи). Принимается фото, снятое на телефон.
  • Заверенная копия трудовой книжки с подписью и печатью работодателя, действительная в течение 30 дней. На титульном листе обязательно должна быть подпись работника.

  • Второй документ для заемщиков, которые не могут или не хотят документально подтвердить доход: загранпаспорт, водительские права, военный билет, удостоверение военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти.

  • Для ИП, адвоката или нотариуса: налоговая декларация, свидетельство о регистрации ИП, удостоверение адвоката или нотариуса, при наличии — лицензия.
  • Свидетельство о заключении брака (если претендент, желающий купить квартиру в «ДомКлик», состоит в браке).

  • Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей.

Преимущества ипотеки «ДомКлик»

Финансовая организация выдвигает достаточно лояльные требования к потенциальным заемщикам.

Получить ипотеку «ДомКлик» от Сбербанка могут граждане Российской Федерации в возрасте от 21 года до 75 лет (на момент внесения последнего платежа), имеющие стаж работы не менее полугода на текущем месте и не менее 1 года за последние 5 лет.

Одно из основных требований — иметь достаточный для совершения регулярных выплат размер дохода. При этом предложение кредитора имеет ряд преимуществ и недостатков.

Плюсы

  • Возможность не копить годами на собственное жилье, а стать обладателем недвижимости в минимальные сроки.
  • Ипотека по программе «ДомКлик» оформляется на длительный срок — до 30 лет, что дает возможность выбрать комфортный для заемщика размер обязательного платежа.

  • Наличие большого количества вариантов кредитования и акций, благодаря которым каждый заемщик получает возможность существенно сэкономить.
  • Вступление в программу ипотечного кредитования дает возможность вложить имеющиеся денежные средства и защитить их от инфляции.

  • При соизмеримой сумме платежа владелец ипотеки выплачивает задолженность за собственную недвижимость, а не за арендованную квартиру, из которой в любой момент рискует выехать по требованию владельца.

  • Возможность досрочно погасить жилищный кредит, если у заемщика поднимется уровень дохода и появится достаточное количество свободных средств.
  • Необходимость уплатить существенную сумму в качестве первоначального взноса.
  • Наличие переплаты в виде процентов.

  • Наличие ограничений в период выплаты ипотеки — квартира в это время принадлежит банку, поэтому ее нельзя продать, подарить или сделать перепланировку без согласия кредитора.
  • Необходимость строго соблюдать финансовую дисциплину и не нарушать график платежей.

Минусы

Оценить преимущества и подобрать наиболее выгодный вариант жилищного кредитования поможет удобный портал Banki.ru.

Источник: https://www.banki.ru/products/hypothec/catalogue/ipoteka_domklik/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.