Гарант мат капитал

Кпк

Гарант мат капитал
. Средства материнского капитала можно направить: – на покупку недвижимости; – как первоначальный взнос по ипотеке; – на строительство дома; – на формирование пенсии у матери;

Показать полностью…- на образование ребенка; – на реабилитацию детей с инвалидностью.

Покупка и строительство жилья – наиболее распространенная форма использования средств материнского капитала.

Семья может дождаться, когда ребенку исполнится три года, после рождения которого был получен Сертификат, и обратиться напрямую в ПФ, но может использовать материнский сертификат сразу после рождения ребенка на погашение кредита/займа, полученного на покупку или строительство жилья.

На средства материнского капитала можно купить любое жилое помещение, пригодное для постоянного проживания; это может быть: – вторичное жилье (комната; квартира; жилой дом, в том числе расположенный на СНТ); – жилье у родственников (полностью или докупается доля до целого); – новостройка (по Договору долевого участия либо по Договору уступки права); Также можно использовать заемные средства в качестве первоначального взноса при получении ипотеки в банке.

А еще жилье можно не только купить, но и построить его самим. Впереди лето, а это значит – разгар строительного сезона, это лучшее время, чтобы начать или продолжить строительство!

. В 2020 году Материнский (семейный) капитал устанавливается в следующих размерах: 1) 466 617 рублей при условии, что право на дополнительные меры государственной поддержки возникло до 31 декабря 2019 года включительно; 2) 466 617 рублей в случае рождения (усыновления) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года. В случае рождения (усыновления) второго ребенка начиная с 1 января 2020 года при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) также начиная с 1 января 2020 года, размер материнского (семейного) капитала увеличивается на 150 000 рублей и составляет в общей сумме 616 617 рублей; 3) 616 617 рублей в случае рождения (усыновления) второго ребенка начиная с 1 января 2020 года при условии, что первый ребенок был рожден (усыновлен) до 1 января 2020 года;

4) 616 617 рублей в случае рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2020 года при условии, что ранее право на дополнительные меры государственной поддержки не возникло

. Кредитный потребительский кооператив “ГарантЪ” выдает целевые займы под распоряжение материнским капиталом на: – покупку вторичного жилья (жилого помещения: комнаты, «гостинки», квартиры, индивидуального жилого дома или их доли), квартиры в строящемся доме; – на строительство индивидуального жилого дома; – на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита в банке. Владелец Сертификата на материнский капитал имеет возможность погасить полученный заем маткапиталом независимо от возраста ребенка, обратившись с требуемым пакетом документов в Пенсионный фонд. Мы работаем с 2010г., состоим в СРО “Кооперативные финансы”. Деятельность основана на Федеральных законах N190-ФЗ “О кредитной кооперации” и N256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”.

Тел. 912-063, 89128546640.

. .

Последние новости. 07.03.2019г. Госдума приняла в третьем чтении поправки к закону №256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”.

Теперь кредиты (займы) с возможностью их погашения средствами материнского капитала могут выдавать ТОЛЬКО БАНКИ, КРЕДИТНЫЕ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ КООПЕРАТИВЫ И АИЖК, то есть организации, подконтрольные Центробанку. Все иные организации исключаются.

Для того, чтобы купить квартиру на средства материнского капитала, кредит (займ) брать не обязательно. Маткапитал на эти цели можно направить напрямую, миную кредитную организацию. Почему об этом все “благодетели” стараются умалчивать?

Что-то я не видел ни одного вашего рекламного объявления, которое бы начиналось словами: ” Если вашему ребенку еще не исполнилось три года…” В основном общие фразы.

Например: “Для распоряжения средствами маткапитала на строительство жилого дома на садовом участке необходимо получить из Администрации уведомление о согласовании объекта ИЖС установленным параметрам и обратиться в Кпк «ГарантЪ» за получением целевого займа”. Получается, что других вариантов нет. А они есть!

. .

Поправки в Градостроительный кодекс, вступившие в силу с 01 января 2019г., предоставляют новые возможности для владельцев Сертификата на материнский (семейный) капитал. Теперь можно использовать средства маткапитала на строительство ЖИЛОГО ДОМА на САДОВОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ, то есть на землях СНТ.

Стоимость участков с разрешенным использованием «для садоводства» намного ниже, чем цена участков «для индивидуального жилищного строительства», при том, что на многих массивах садовых товариществ можно проживать круглогодично, ходит общественный транспорт, зимой чистятся дороги и даже есть газификация.

Для некоторых семей часто это единственная возможность обзавестить собственным жильем.

Для распоряжения средствами маткапитала на строительство жилого дома на садовом участке необходимо получить из Администрации уведомление о согласовании объекта ИЖС установленным параметрам и обратиться в Кпк «ГарантЪ» за получением целевого займа.

. РАСШИРЯЕМ ГОРИЗОНТЫ !!! У НАС ПЕРВАЯ СДЕЛКА С МАТКАПИТАЛОМ В КРЫМУ

Источник: https://vk.com/club176731028

Гарант – помощник в получении маткапитала в Уфе

Гарант мат капитал

Поможем получить средства материнскогокапитала в Уфе и Башкортостане за 2021 год

Не ждите 3 года, используйте деньги уже сегодня.

Мы не берем предоплату за свои услуги!

Срок рассмотрения заявки 24 часа

В этом убедились
и наши клиенты

Для общего удобства мы используем WhatsApp как средство связи и, конечно, там же получаем отзывы наших клиентов

Мы предлагаем юридическую помощь в реализации материнского капитала на покупку недвижимости, строительства дома и законное получение наличных средств. Гарантируем юридическую защиту вас и ваших денежных средств и заботимся об интересах клиента.

Мы работаем строго в соответствии с действующим законодательством РФ, обеспечивая активное сопровождение клиента на протяжении всего процесса.

Мы предлагаем юридическую помощь в реализации материнского капитала на покупку недвижимости, строительства дома и законное получение наличных средств. Гарантируем юридическую защиту вас и ваших денежных средств и заботимся об интересах клиента.

Мы работаем строго в соответствии с действующим законодательством РФ, обеспечивая активное сопровождение клиента на протяжении всего процесса.

получили наши клиенты благодаря нашим усилиям

недвижимости построено на средства материнского капитала, полученного с нашей помощью

по вопросам материнского капитала проведено

улучшили жилищные условия с нашей помощью

получили наши клиенты благодаря нашим усилиям

недвижимости построено на средства материнского капитала, полученного с нашей помощью

по вопросам материнского капитала проведено

улучшили жилищные условия с нашей помощью

Кому могут понадобиться наши услуги?

Второй или третий ребенок должен родиться после
1 января 2007 года

Семья ранее не оформляла сертификат на получение материнского капитала

Один из родителей должен являться гражданином России

Родители (усыновители) ранее не лишались родительских прав

Материнский, или семейный, капитал — это мера господдержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился или был усыновлен второй ребенок. Размер материнского капитала на сегодняшний день

составляет 483 882 рублей.

Сертификат можно оформить как сразу после рождения или усыновления ребенка, так и позже, в любой удобный для семьи период.

ВАШ МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ МОЖЕТ ОБЕСЦЕНИТЬСЯ ИЛИ СГОРЕТЬ! ТОРОПИТЕСЬ!

С 7 сентября 2019 года начали давать субсидию на 450 000 рублей за третьего ребенка.

Постановление Правительства РФ от 7 сентября 2019 г. N 1170 “Об утверждении Правил предоставления субсидий акционерному обществу “ДОМ.РФ” на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)”
Подробнее: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/72630824/

Узнайте, имеете ли Вы возможность получить средства материнского капитала!

Заполнение опроса займет всего лишь 30 секунд и гарантированно даст вам необходимый ответ!

Для каких целей вы можете использовать средства материнского капитала?

Чем мы отличаемся от конкурентов?

  • 3 дня ожидания после оформления заявки
  • Неизвестны сроки получения средств
  • Не извещают клиентов о решении ПФР
  • Взимают непонятные пошлины
  • Встречи проводятся в машинах или кафе
  • Оформляем заявку в течение 24 часов!
  • Сроки оформления заявки и средств строго определены
  • У нас работает отлаженная система, мы прозваниваем клиентов на всех этапах, отправляем смс-сообщения
  • У нас нет никаких дополнительных платежей, за свои услуги берем плату только после получения ваших денег с ПФР
  • Наш офис находится в центре Уфы, с одними из одними из опытнейших сотрудников с большим стажем работы
Получить деньги гарантированно

О чем наши клиенты спрашивают чаще всего?

Деньги будут перечислены на Ваш банковский счет в любом банке РФ в день регистрации сделки в регистрационной палате.

Мы осуществляем все работы по сделке, включая оценку имущества, оформление документов, договора купли-продажи и т.д.

Для нас не имеет значения работаете ли вы, никакие справки нам не нужны

Мы всегда рады видеть вас в нашем офисе, по адресу: г. Стерлитамак ул. Худайбердина 76

Если у вас есть какие-то вопросы, звоните нам:+7 (905) 353-88-80

Источник: https://matkapital.pro/

Материнский капитал

Гарант мат капитал

Материнский (семейный) капитал – это это мера государственной поддержки семей, в которых:

  • в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2026 года родился или был усыновлен второй (третий и последующий) ребенок;
  • либо начиная с 1 января 2020 года родился (был усыновлен) первый ребенок.

Программа материнского капитала действует по 31 декабря 2026 года (ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”; далее – закон о маткапитале).

Кто имеет право на материнский капитал

Претендовать на получение материнского капитала могут:

  • женщины, родившие (усыновившие) второго, третьего или последующих детей после 1 января 2007 г.;
  • мужчины, являющиеся единственными усыновителями (или родителями) второго, третьего или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу после 1 января 2007 г.;
  • женщины, родившие (усыновившие) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года;
  • мужчины, являющиеся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 г.

Кроме того, право на получение капитала переходит от матери к отцу в случае, если мать умерла или объявлена ее умершей, лишена родительских прав либо совершила в отношении своего ребенка (детей) умышленное преступления против личности. Право на маткапитал перейдет к отцу и тогда, когда усыновление второго или последующего ребенка было отменено.

Право не переходит, если мужчина является отчимом в отношении предыдущего ребенка, очередность рождения (усыновления) которого была учтена, а также, если ребенок, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, признан после смерти матери оставшимся без попечения родителей.

Если же и отец лишился права на маткапитал, оно будет передано несовершеннолетнему ребенку или совершеннолетнему ребенку, который обучается по очной форме до окончания учебы, но не дольше чем по достижении им возраста 23 лет (ст. 3 закона о маткапитале).

ВНИМАНИЕ!

Субъекты федерации могут ввести дополнительные программы помощи семьям с детьми. О том, существует ли в вашем субъекте региональный материнский капитал и вправе ли вы на него претендовать, можно узнать на сайтах органов соцподдержки по месту проживания

Размер материнского капитала

Материнский капитал первоначально был установлен в размере 250 000 руб. Каждый год этот размер пересматривается с учетом инфляции. В 2017, 2018 и 2019 годах он составлял 453 026,00 руб. В 2020 году установлены следующие размеры маткапитала:

  • если право на материнский капитал возникло до 31 декабря 2019 года – 466 617 руб.;
  • если в семье после 1 января 2020 года родится (будет усыновлен) первый ребенок – 466 617 руб.

Если же в дальнейшем в семье родится (будет усыновлен) второй ребенок, размер маткапитала увеличится на 150 000 руб. и будет составлять в общей сумме 616 617 руб.;

  • если первый ребенок родился (был усыновлен) до 1 января 2020 года, а второй – после, то размер маткапиталла составит 616 617 руб.;
  • если третий ребенок (или последующие дети) родился/был усыновлен начиная с 1 января 2020 года и при условии, что раньше право на маткапитал не возникло – 616 617 руб. (в частности, имеется в виду ситуация, когда первый и второй ребенок родились до 2007 года – года, с которого заработала программа маткапитала, а третий – после 1 января 2020 года).

Как получить материнский капитал

Документом, который подтверждает право на поддержку, является сертификат на материнский капитал. По общему правилу обратиться за ним можно, в любое время после рождения (усыновления) ребенка (ст. 7 закона о маткапитале).

Для получения сертификата нужно обратиться в территориальный орган ПФР лично (или через представителя), либо через МФЦ, либо с помощью единого портала госуслуг, либо через “Личный кабинет гражданина” на сайте ПФР, либо отправить заявление и копии необходимых документов по почте. С 15 апреля 2020 года появилась возможность получить сертификат в беззаявительном порядке, когда необходимые сведения направляются в территориальный орган ПФР из единого госреестра ЗАГС.

Заявление о выдаче сертификата на материнский капитал должно быть рассмотрено не позднее месяца со дня подачи.

После принятия решения ПФР должен уведомить заявителя по почте об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления.

Кроме того, уведомление может быть направлено в МФЦ (если гражданин обращался в МФЦ), или размещено в личном кабинете заявителя на едином портале госуслуг либо на сайте ПФР.

В уведомлении будет содержаться приглашение прибыть в ПФР или МФЦ для получения сертификата. Кроме того, ПФР может направить сертификат почтой. Наконец, сертификат может быть выдан в форме электронного документа по выбору заявителя.

В этом случае он будет размещен в личном кабинете заявителя на едином портале госуслуг или на сайте ПФР (п. 46, п.

49 Административного регламента предоставления Пенсионным фондом Российской Федерации и его территориальными органами государственной услуги по выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал; далее – Административный регламент).

Если же вынесено решение об отказе в выдаче сертификата, его можно обжаловать в вышестоящий орган ПФР или в суд (ч. 7 ст. 5 закона о маткапитале).

При утрате или порче сертификата заявитель вправе получить его дубликат (п. 51-53 Административного регламента).

Последняя актуализация: 29 июля 2020 г.

Источник: https://www.garant.ru/actual/posobiya/posob_deti/1020053/

Материнский (семейный) капитал

Гарант мат капитал

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 года родился или был усыновлен второй ребенок (а также третий, четвертый и любой следующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не возникало или не оформлялось).

Семьи, в которых начиная с 1 января 2020 года появился первый ребенок, также имеют право на материнский капитал. Для семей, в которых с 2020 года появился второй ребенок, материнский капитал дополнительно увеличивается на 155 550 рублей.

Для семей, в которых после 1 января 2020 года родился третий ребенок или последующие дети, материнский (семейный) капитал устанавливается в размере 639 431 руб.

83 коп в случае, если ранее право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, не возникало.

Как получить и потратить материнский (семейный) капитал

Право на получение материнского (семейного) капитала имеют:

  • женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая (усыновившая) второго, третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года;
  • мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
  • женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая (усыновившая) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года;
  • мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации, являющийся единственным усыновителем первого ребенка, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года;
  • отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, ее смерти, объявления ее умершей, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности и повлекшего за собой лишение родительских прав или ограничение родительских прав в отношении ребенка (детей), в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки;
  • несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок (дети) до достижения им (ими) 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем) в установленных Федеральным законом* случаях.

После вынесения Пенсионным фондом положительного решения о предоставлении материнского капитала в личный кабинет на сайте ПФР (pfrf.ru) или портале Госуслуг (gosuslugi.ru) поступает государственный сертификат в форме электронного документа. Цифровая версия сертификата включает в себя те же сведения, которые раньше были в бумажном сертификате.

Электронные сервисы

Право на материнский (семейный) капитал возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан РФ, независимо от места их жительства:

о национальном
проекте Демография

  • женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
  • женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 г., если ранее они не воспользовались правом на материнский капитал;
  • мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, которые ранее не воспользовались правом на материнский капитал, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
  • женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года;
  • мужчин, являющихся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года.

Программа материнского капитала действует до конца 2026 года.

С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически. Информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата на сайте Пенсионного фонда России или портале Госуслуг. Семья может распоряжаться материнским капиталом, получив сертификат в электронной форме в беззаявительном порядке.

Полезные факты

  • материнский капитал индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата;
  • срок обращения в ПФР с заявлением о выдаче сертификата на материнский капитал после рождения или усыновления ребенка не ограничен;
  • материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
  • действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности и повлекшего за собой лишение родительских прав или ограничение родительских прав в отношении ребенка (детей), а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме;
  • в случае утраты сертификата можно получить его дубликат;
  • средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств;
  • размер материнского (семейного) капитала устанавливается в сумме 466 617 рублей при формировании сертификата в проактивном (беззаявительном) режиме, если в информационных ресурсах ПФР отсутствуют сведения о предшествующих детях. Размер материнского (семейного) капитала может быть уточнен и установлен в сумме 616 617 рублей при представлении документов, подтверждающих рождение (усыновление) всех детей.

Улучшение жилищных условийПолучение образования ребенком Социальная адаптация и интеграция в общество детей инвалидов

Заявления

Источник: https://pfr.gov.ru/grazhdanam/msk/

Как работает КПК с материнским капиталом

Гарант мат капитал

С 18 марта 2019 в силу вступили изменения в ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ужесточающие требования к организациям, имеющим право работать с материнским капиталом. Поправки  запретили работать с материнским капиталом иным организациям, кроме:

  • Кредитных учреждений, имеющие лицензию на осуществление банковской деятельности;
  • Кредитные потребительские кооперативы (КПК), являющиеся членами действующего СРО и работающие на рынке более 3 лет;
  • АО «ДОМ.РФ» (ранее АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»).

Данные меры позволили исключить организации, деятельность которых не контролируется Центральным банком РФ. По задумке законодателей, изменения позволят очистить рынок от недобросовестных игроков и различных мошеннических схем по обналичиванию средств государственной поддержки.

На что можно потратить средства М(с)К

Согласно программе государственной поддержки, средства материнского (семейного) сертификата можно использовать:

  • На улучшение жилищных условий – приобрести пригодное для проживания с детьми жилье, оплатить ипотечный кредит, потратить средства на строительство жилья;
  • На образование детей – оплату услуг дошкольных и школьных учреждений, оплата за получение среднего профессионального и высшего образования, средства можно потратить, в том числе на оплату частных детских садов;
  • Для семей с низким доходом предусмотрели возможность получения выплат и материнского капитала в размере 1 МРОТ;
  • На покупку товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции детей-инвалидов;
  • На формирование накопительной части будущей пенсии мамы.

Согласно данным Пенсионного фонда РФ, статистика по использованию средств материнского капитала выглядит следующим образом:

  • На улучшение жилищных условий – 59,23%;
  • На ежемесячные выплаты – 30,23%;
  • На обучение детей – 10,44%;
  • На накопительную пенсию мамы – 0,08%;
  • Соц. адаптация и интеграция детей-инвалидов – 0,02%.

Займы под материнский капитал в КПК

Ужесточение требований к организациям, работающим с материнским капиталом, еще больше поспособствовали популяризации услуг, предоставляемые кредитными потребительскими кооперативами – займы под материнский капитал. На это есть несколько причин:

  • Во-первых, не всем гражданам доступны услуги банков;
  • Во-вторых, более низкие требования к кандидатуре заемщика и объектам, на покупку которых планируется использование средств материнского капитала;
  • В-третьих, более высокая скорость обработки заявки, поскольку не требуется оценка и страхование объекта, некоторые кооперативы в промо-материалах утверждают, что при наличии всех документов, могут перечислить деньги в день обращения.
  • В-четвертых, есть возможность покупки жилья, стоимость которого не превышает размера остатка средств материнского капитала.

Схема работы кооператива с материнским капиталом

Поскольку до достижения ребенком 3 лет, с рождением которого у семьи появилось право на материнский капитал, средствами можно воспользоваться только на погашения кредита либо займа на приобретение/строительство жилья, кооперативы работают по следующей схеме:

  • Владелец сертификата, вступает в члены КПК;
  • Подбирает объект, который планирует приобрести с использованием средств материнского капитала;
  • Оформляет заявку на целевой заем на покупку готового, либо стройку нового жилья;
  • Кредитный комитет кооператива принимает решение по заявке, в случае одобрения, денежные средства перечисляются на счет заемщика;
  • Заемщик выходит на сделку и после сделки подает заявление в ПФ РФ на распоряжение средствами материнского капитала, в котором просит направить средства на погашение целевого займа в кооператив;
  • Пенсионный фонд рассматривает заявление, в случае его одобрения, направляет средства МсК в кооператив – если долг по договору займа, равен остатку средств МсК, то договор будет исполнен;
  • Кооператив снимает обременения с объекта;
  • Заемщик-пайщик подает заявление на выход из кооператива.

Рассмотрим каждый этап работы более детально:

Вступление в кооператив

При вступлении в кооператив пишется заявление на имя председателя правления, как правило, на бланке КПК и оплачиваются вступительные и паевые взносы.

Размер взносов устанавливает кооператив самостоятельно, это могут быть и символические суммы в 100 или 200 рублей, так и более ощутимые. Добровольный паевый взнос будет возвращен после выхода пайщика из кооператива.

Некоторые кооперативы принимают пайщиков только после предварительного одобрения заявки на заем.

Подбор объекта

Объект может быть подобран заемщиком самостоятельно, но некоторые кооперативы предлагают данный этап, как дополнительную услугу, либо направляют к риелтору, с которым сотрудничает КПК.

В качестве объекта может выступать доля в квартире (комната должна быть изолирована и в договоре купли-продажи определен порядок пользования местами общего пользования), комната в коммунальной квартире, КГТ, дом, часть дома. Объект не должен состоять в реестре ветхого и аварийного жилья. Если приобретается дом, то кооператив может дополнительно затребовать справку из администрации о пригодности дома для проживания.

Если заем оформляется на строительство, то земельный участок должен быть в собственности, либо на правах долгосрочной аренды и у заемщика на руках должно иметься разрешение на строительство.

Заявка на заем

Как правило, оформляется в офисе кооператива. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие право на государственную поддержку, на заемщика и членов его семьи, документы на приобретаемый объект. Список в разных КПК может отличаться, поэтому стоит заранее уточнить перечень.

Решение по заявке

Этап согласования заявки может занимать от одного часа до нескольких дней. Зависит от того, каким образом настроена работа внутри самого кооператива и от полноты представленных заемщиком документов.

В процессе рассмотрения заявки, кооператив может затребовать дополнительные документы, попросить заменить объект, либо дополнительно предоставить 1-2 поручителей, если платежеспособность заемщика вызывает сомнения.

В случае одобрения заявки, после подписания договора займа денежные средства могут быть перечислены на счет заемщика сразу, либо после регистрации сделки. Этот момент стоит уточнить в КПК сразу, поскольку от этого зависит, на каком этапе денежные средства получит продавец недвижимости. Наличными денежные средства могут быть выданы, только если сумма займа не более 100000 рублей.

Подача заявления в ПФ РФ

Заявление на распоряжение средствами материнского капитала может быть подано в территориальное подразделение ПФ, через многофункциональный центр, либо через портал Госуслуг. Предпочтительнее подавать документы через МФЦ, поскольку при обращении через Госуслуги Вам в любом случае придется отнести копии и оригиналы документов в ПФ.

Перечень необходимых документов, для рассмотрения заявления на распоряжение материнским капиталом:

  • Документы, удостоверяющие личность заявителя;
  • Заявление и сведения к заявлению (на бланке ПФ);
  • Договор займа;
  • Выписку со счета, подтверждающая получение д/с от КПК;
  • Договор купли-продажи;
  • Выписку из ЕГРП.

В некоторых регионах просят предоставить выписку из протокола о принятии заемщика в члены КПК, а также платежное поручение о перечислении денежных средств Кооперативом.

Рассмотрение заявления Пенсионным фондом

В течение 30 дней Пенсионный фонд принимает решение об удовлетворении, либо отказе в удовлетворении заявления на распоряжение средствами материнского капитала. В случае одобрения, денежные средства в течение 10-ти дней будут перечислены в КПК.

Результат по заявлению приходит по адресу, указанному в заявлении, результат также можно посмотреть на портале Госуслуг в соответствующем разделе сайта.

Таким образом, максимальный срок перечисления денежных Пенсионным фондом в кооператив составляет 40 дней с момента подачи заявления на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала.

Снятие обременения с недвижимости

Поскольку недвижимость приобретается за счет заемных средств, Росреестр автоматически накладывает обременение на объект «ипотека в силу закона». После того, как договор займа будет исполнен, заемщику необходимо будет обратиться в кооператив за снятием данного обременения. Кооператив самостоятельно обременение снять не может, поскольку данный этап требует участия обеих сторон.

Выход из кооператива

Кооперативы не любят «раздувать» количество пайщиков, поскольку это усложняет процесс проведения общих собраний и требует формировать дополнительные органы управления.

И, несмотря на замечания СРО о недобросовестных практиках, исключают пайщиков сразу после погашения займа. Встречаются случаи, когда кооперативы просят писать заявление о вступлении и о выходе с открытой датой еще до подачи заявки на заём.

При выходе из кооператива, пайщику возвращаются паевые взносы.

Источник

Источник: https://zen.yandex.ru/media/angard/kak-rabotaet-kpk-s-materinskim-kapitalom-5f39fd630316c16512b8abb7

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.