Как прописаться в доме в московской области

Содержание

Требования к дому для получения постоянной регистрации

Как прописаться в доме в московской области

Критерии жилого дома для круглогодичного проживания

Сегодня в статье отвечаем на вопрос: в каком частном доме можно сделать постоянную регистрацию?

Гражданин РФ может получить прописку в любом месте: квартире, индивидуальном жилом доме, даче, садовом доме, если оно соответствует определенным требованиям, установленным Законодательством.

Кто имеет право на постоянную регистрацию ?

Постоянной регистрацией (пропиской) обозначается отметка в паспорте об основном месте жительства гражданина, по которому он проживает (постоянно или преимущественно) и числится в качестве собственника.

Право на прописку в своем доме имеет любой гражданин, если:

  • У него нет прописки в другом месте.*Если прописка уже есть, то прописаться в новом месте возможно только выписавшись из старого места жительства.
  • Гражданин является собственником участка и возведенного на нем дома.

Где можно прописаться в 2018 году ?

В частном доме можно оформить прописку, если территориально он расположен:

  • в черте населенного пункта;
  • на территории ИЖС.

* С 2019 года вступит в силу Федеральный закон №217, разрешающий делать постоянную регистрацию даже в том случае, если дом находится на территории СНТ (садовое товарищество).

Сейчас тоже существует возможность сделать прописку на дачном или садовом участке. Но для этого собственникам необходимо обратиться в суд и в судебном порядке доказать, что их дом соответствует всем требованиям для круглогодичного проживания. С 2019 года такая судебная экспертиза не понадобится.

Критерии дома «с пропиской»

Итак, дом с возможностью постоянной регистрации: каков он ?

По закону оформить постоянную регистрацию возможно в строении, которое является капитальным, пригодно для проживания круглый год и подходит для постоянной эксплуатации, согласно требованиям, описанным в постановлении правительства № 47 от 28.01.2006.

Что такое капитальное строение ?

Объекты капитального строительства — это здания, строения, сооружения, которые прочно связаны с землей, т.е. их нельзя перенести на другое место, при этом не разрушив.

Подробнее о капитальных строениях и их признаках Вы можете узнать в нашей статье https://prokadastr.com/kakie-stroenija-nuzhno-registrirovat/.

Все объекты капитального строительства должны быть поставлены на учет в Росреестре.

Таким образом, дом, в котором планируется прописаться, должен быть зарегистрирован в Росреестре в качестве жилого строения.

Что значит «дом, пригодный для постоянного проживания» ?

Чтобы дом признали пригодным для постоянного проживания, он должен соответствовать следующим требованиям:

  1. Параметры дома (площадь и высота) должны соответствовать нормам, которые установлены в том районе, где находится дом.
  2. В доме должны быть все необходимые коммуникации, которые соответствуют стандартам безопасности и санитарным нормам (э/э, водоотведение, горячая и холодная вода, отопление, вентиляция, газ (в газифицированных районах).
  3. У дома должен быть крепкий фундамент, надежные несущие стены и перекрытия (без видимых повреждений и трещин).
  4. Стены дома должны иметь хорошую теплоизоляцию, чтобы температура в помещении составляла не менее 18 градусов.
  5. Дом должен быть построен в соответствии со строительными, санитарными и противопожарными нормативами.
    Таблицу со всеми СНиПАми СанПиНАм вы можете посмотреть здесь — https://prokadastr.com/planiroa-uchastka-pered-stroitelstvom/.
  6. Дом должен быть защищен от всевозможных подтоплений речными и грунтовыми водами.
  7. Показатели постоянного естественного освещения должны быть не ниже 0,5%.
  8. Показатели влажности не должны быть выше 80%.
  9. Минимальная высота стен — не менее 2,5 метров и не менее 2,1 метров в коридорах и мансардах.

Порядок регистрации

Если все требования соблюдены, то с тем, чтобы оформить прописку в своем доме не возникнет проблем. Для этого Вам потребуются следующие документы:

  • Заявление о постоянной регистрации.
  • Паспорт.
  • Технический паспорт на дом.
  • Квитанция об оплате гос.пошлины.
  • Документы на землю и дом, устанавливающие Ваше право на них.
  • Свидетельство о браке (если прописывается супруг/супруга).
  • Свидетельство о рождении детей (в случае, если прописка оформляется детям).
  • Документ открепления с прежнего места регистрации (при необходимости).

Можно ли прописаться в недостроенном доме ?

Сделать регистрацию в недостроенном доме не получится, так как дом не будет соответствовать тем нормам, которое установило законодательство. Не стоит тратить время и силы, т.к. недостроенный дом не сможет пройти судебную экспертизу.

Если Вам нужна помощь в регистрации частного дома, а также в переводе нежилого строения в жилое, обращайтесь в Центральное кадастровое бюро. Наши инженеры оформят все необходимые технические документы, а юристы решат все спорные моменты, связанные с вашей недвижимостью.

Источник: https://prokadastr.com/trebovanija-k-domu/

Регистрация в Московской области

Как прописаться в доме в московской области

Если вы решили самостоятельно оформить прописку в Московской области, будьте готовы потратить несколько месяцев своего времени без гарантии результата. Где найти владельца жилплощади? Какие документы подготовить? Как заполнить бумаги в соответствии с законодательством? Как, обратившись за юридическими услугами, не попасться на уловки мошенников и не потерять свои деньги?

Наше объединение специалистов поможет решить все эти вопросы, и в ближайшее время вы сможете начать обустраивать свою жизнь в Подмосковье. Предлагаем вам информационную помощь в оформлении регистрации в частном доме или квартире на привлекательных для вас условиях и в кратчайшие сроки.

Сроки оформления – одним днем, через паспортный стол в присутствии собственника квартиры. Оплата по факту получения штампа в паспорте.

Прописку могут получить только граждане Российской Федерации. Тем, кто приехал из других стран, предварительно нужно оформить РВП или ВНЖ).

        Что дает прописка в Московской области

Постоянная прописка даёт много преимуществ и полностью избавляет вас от проблем с законом. С регистрацией в Московской области вы сможете оформить все необходимые документы, не выезжая в ваш населенный пункт:

  • получить полис медицинского страхования;
  • получить идентификационный номер налогоплательщика;
  • заменить внутренний паспорт гражданина РФ;
  • получить загранпаспорт;
  • оформить водительское удостоверение.

С регистрацией вы также можете узаконить свою трудовую деятельность:

  • официально устроиться на престижную работу;
  • зарегистрировать индивидуальное предпринимательство и развивать свой легальный бизнес;
  • оформить пенсионный полис и получать пенсию.

Кроме того, постоянная прописка в Московской области позволит обустроить комфортную жизнь для всей вашей семьи:

  • оформить детей в государственную школу или дошкольное учреждение;
  • пользоваться бесплатной медицинской помощью по полису ОМС в государственных больницах и клиниках;
  • купить автомобиль и поставить его на учет;
  • встать на воинский учет;
  • оформить кредит в банке;
  • принять участие в народном ании.

Постоянную прописку не нужно переоформлять. Вы 1 раз выезжаете в паспортный стол, получаете штамп в паспорте и спокойно обустраиваете свою жизнь, без регулярных бюрократических процедур.

        Можно ли жить в столице без регистрации

Если вы решили длительное время жить и работать в Москве или области, без прописки не обойтись. В противном случае вам будут постоянно отказывать в различных государственных инстанциях: в медицинских учреждениях, школах, налоговой службе, банках и т.д. В противном случае придётся за решением любого вопроса обращаться только в частные учреждения, что грозит дополнительными расходами.

Без прописки в Московской области сложно устроиться на работу. Законопослушные работодатели не принимают нелегальных работников, а также без регистрации не выплачивают пенсии.

Из-за необходимости получить прописку некоторые граждане пытаются ее оформить нелегальными способами. Однако за использование подделки грозит уголовное наказание: лишение свободы или принудительные работы сроком на 3 года, а также штраф в размере 100-500 тыс. руб.

Очевидно, что для проживания в Москве или Подмосковье, крайне важно получить легальную прописку. О ней можно получить подробную информацию у наших юрдических консультантов.

Как не столкнуться с мошенниками и не получить неофициальную регистрацию? Читайте здесь

        В чем отличия прописки в Подмосковье и Москве

Есть ли разница между пропиской в столице и области? Принципиального отличия нет.

Если прописка в Москве для вас по каким-либо причинам недоступна, обращайтесь к собственникам жилья в Подмосковье. Оформив здесь регистрацию, вы получаете такие же социальные льготы. Оформляется регистрация быстро, почти ничем не уступает регистрации в Москве, наделяет регистрируемого теми же правами, дает такие же перспективы.

Очень небольшой процент работодателей требуют прописку строго в Москве. В целом же в хороших рабочих кадрах нуждаются многие организации, и столица таким количеством просто не располагает. Адекватный работодатель охотнее примет на работу квалифицированного сотрудника, имеющего областную прописку, чем неопытного, но с московской регистрацией.

        Какие преимущества дает прописка именно в Московской области, а не в самой столице?

В Подмосковье намного проще отдать ребенка в школу или детский сад, ведь здесь они не настолько переполнены. Непосредственная близость к Москве, любые развлечения, шопинг и спортивные комплексы будут недалеко.

Подмосковье является прекрасной альтернативой запруженной и загазованной Москве, а прописка тут гораздо доступнее и процедура проще, чем в столице. При этом можно с легкостью работать в Москве, а жить в области.

        Как найти легальную компанию, предоставляющую миграционные услуги

Чтобы оформить прописку в Московской области, вам нужно лично приехать в паспортный стол и поставить свою подпись в документах. Это обязательно. Если вам предлагают отдать свой паспорт и получить его через несколько дней с готовой регистрацией – это мошенники!

Как выбрать легальную компанию? Обращайте внимание на следующие признаки:

Срок существования – не менее трех лет. Аферисты быстро закрываются. Чем дольше компания представлена на рынке, тем больше шансов, что она работает легально. Консультации квалифицированных юристов. Специалисты готовы бесплатно проконсультировать вас по любым вопросам.

        Постоянная прописка в Подмосковье

Какие возможности открываются у россиянина, имеющего прописку в Московской области? Прежде всего, он на совершенно законных основаниях может жить и передвигаться по региону, не опасаясь проверок документов и штрафов за нарушение паспортного режима.

Также если гражданину посчастливилось оформить подмосковную прописку, он может обслуживаться в местной поликлинике, его детей обязаны принять в ясли или детский сад и любое общеобразовательное учреждение области.

Этот гражданин может абсолютно спокойно искать работу — постоянная регистрация (прописка) является приоритетным фактором при трудоустройстве в престижную компанию по сравнению с «неместными».

        Официальная прописка в Московской области

Чтобы получить право на проживание и работу в столичном регионе, любому российскому гражданину нужна, прежде всего, прописка в Московской области, а уже потом деловые связи и личные способности.

Процедура получения временной регистрации очень проста и может быть завершена за несколько дней. Если же требуется постоянная прописка, то это займет несколько больше времени, но и прав у легально зарегистрированного в московском регионе гораздо больше.

Покупка недвижимости целиком, как правило, недостижимая мечта приезжего. Существует и ещё один вариант – прописка в доле недвижимого имущества.

Учитывая тот факт, что временная или постоянная прописка в доле квартиры — всего лишь формальность, существуют эффективные и доступные способы ее соблюсти.

        Список документов для оформления прописки:

  • документ, удостоверяющий личность гражданина РФ (паспорт гражданина РФ; удостоверение личности; для военнослужащих также военный билет);
  • свидетельство о рождении детей, если есть дети, не достигшие 14-летнего возраста
  • заявление установленной формы о регистрации по месту жительства;
  • заполненные листки прибытия в 2 экземплярах по форме 2 (получить можно в паспортном столе);
  • оригинал или заверенная копия документа, являющегося основанием для заселения в жилое помещение (свидетельство о праве собственности на жилое помещение, свидетельство о праве на наследство жилого помещения, ордер на вселение, договор найма, решение суда о признании права пользования жилым помещением, заявление собственника, предоставившего гражданину жилое помещение либо иной документ). Если представляется копия документа, то она должна быть заверена нотариально либо органом или организацией, выдавшими этот документ. Эти документы представляются без изъятия;
  • адресный листок убытия, выданный по месту последнего жительства (для граждан, снявшихся с регистрационного учета по последнему месту жительства). В заявлении заполняется графа о снятии с учета по прежнему месту жительства.

Ввиду того что в Московской области правила прописки и ее получение намного проще и доступнее, чем в столице, то может стоит начать новую жизнь именно здесь, а в дальнейшем уже выбирать оставаться в Подмосковье или перебираться в Москву. Оформить регистрацию в Подмосковье легко в кратчайшие сроки и с минимальным количеством документов. Для этого потребуется всего лишь паспорт на имя гражданина Российской Федерации и право собственности на жилье или согласие, данное владельцем жилья, который предоставляет возможность регистрации.

Наша компания долгие годы помогает приезжим начать жизнь в столице на легальных основаниях. При этом наши услуги не потребуют глобальных вложений и избавят от рисков, бюрократии и досадных ошибок.

Наша компания предоставляет юридические консультации и помощь в подготовке пакета документов. Предоставляемые документы соответствуют законодательству Российской Федерации. Клиенты должны лично посещать все образовательные и медицинские учреждения, а также гос. органы. Стоимость и сроки оказания услуг являются индивидуальными для каждого конкретного случая!

Источник: https://propiska-ms.ru/propiska-v-moskve/propiska-v-moskovskoj-oblasti.html

Как прописаться в частном доме в 2020 году: куда обращаться, документы, стоимость

Как прописаться в доме в московской области

Наличие постоянной или временной регистрации — важное условие для нормального существования. Без прописки нельзя устроить ребенка в детский сад, трудно оформить его в школу, возникают неудобства при получении различных документов.

При этом временная регистрация дает те же права, что и постоянная. Сделать регистрацию разрешено в объекте, который числится жилым. Это необязательно квартира, вполне подойдет и отдельное домовладение.

Есть нюансы по тому, как прописаться в частном доме.

Законодательная база

Любая прописка, в том числе и в домовладении, контролируется одними и теми же законами. Основной – ФЗ №5242-1, который регламентирует необходимость иметь прописку на время или же постоянно.

Классический механизм регистрации по факту жительства прописан в Постановлении Правительства №713. Также есть база, которая регулирует наказание как за отсутствие прописки, так и за ее фальсификацию.

Правила прописки в частном доме предусмотрены теми же законами, что и регистрация в квартире.

По месту жительства

Постоянная прописка в частном доме – вполне законный вариант зарегистрироваться там, где живешь. Необходимо подойти в паспортное отделение с полным списком предусмотренных документов. Также обязательно написать заявление.

По месту пребывания

Временная прописка в частном доме необходима тем гражданам, которые находятся на этом месте больше трех месяцев. Меньше этого срока регистрироваться и ставить властей в известность о своем месте пребывания необязательно.

Регистрация в частном доме

Большую часть домовладельцев интересует, какие права дает прописка в частном доме. Это те же возможности, что и в прочих жилых объектах. Домовладение в этом абсолютно равно в правах с квартирами.

Условия прописки в частном доме просты — обратиться в местное отделение паспортного стола с документами. Важно понимать, что, не имея постоянной регистрации или не оформив временную, гражданину придется заплатить штраф.

После обращения в паспортный стол человек узнает условия прописки в частном доме, собирает необходимый пакет бумаг и приходит в назначенное время.

Без права собственности на жилье

Нет прав собственника, а прописаться в домовладении можно. Нужно согласие владельца. Но никаких прав зарегистрированный в таком доме не имеет. Его может выписать собственник в любой момент, даже не интересуясь согласием и разрешением.

Прописка без прав на жилплощадь распространена, поскольку далеко не все граждане имеют в собственности жилье.

Чаще всего это прописка у родственника, в частном доме собственника, который согласен временно зарегистрировать у себя данного гражданина.

В недостроенном доме

Проживание в недостроенном доме, в котором есть коммуникации, встречается часто. Но пока жилье не сдано в эксплуатацию, оно не считается годным к выполнению своих функций. Поэтому регистрироваться и прописываться в таких объектах человек не имеет права. Прописка в строящемся доме невозможна по закону, поскольку фактически его еще нет.

Пока нет на руках документов о сдаче дома в эксплуатацию, он жильем не считается, хотя и может быть годным для этого.

Многие граждане сами возводят свое жилье и обращаются к юристам с вопросом: «Можно ли прописаться в недостроенном частном доме?». Но специалисты утверждают, что на время стройки, пока объект не сдан, придется искать другой адрес регистрации.

Прописка несовершеннолетнего

Регистрация ребенка — ответственность родителей. Только он или законные представители могут этим заниматься. До 14 лет, по закону, малолетний гражданин должен быть зарегистрирован по адресу родителей или представителей. А чтобы выписать малолетнего, придется спрашивать разрешения местных органов попечительства.

В долевой собственности

Если домовладение имеет нескольких владельцев, то прописаться гражданин сможет только на своей доле. При этом не интересоваться мнением других владельцев разрешено, если есть отдельный вход и несущие стены.

Прописка в доме с долевой собственностью может иметь некоторые затруднения, если между собственниками есть конфликты и разногласия.

Процедура оформления

Есть несколько способов оформить регистрацию. Можно обратиться в паспортный стол по месту жительства, но не всегда есть желание стоять в очередях, да и времени может не хватить. Поэтому распространено получение регистрации через МФЦ, ЖЭУ, сайт Госуслуг.

Процедура прописка в частный дом не отличается сложностью. Достаточно собрать документы и подать их в бумажном или электронном виде.

Необходимые документы

Документы для прописки в частном доме:

  • заявление на официальном бланке;
  • паспорт;
  • документ, подтверждающий наличие детей и их возраст;
  • домовая книга и выписка о тех, кто живет в доме согласно документу;
  • свидетельство о владении участком земли, на котором стоит дом;
  • если объект не приватизирован, документ о соцнайме.

Что нужно, чтобы прописаться в частном доме, также зависит и от конкретной ситуации. Могут понадобиться дополнительные бумаги, о чем дополнительно предупредят.

Через МФЦ

Такой метод сделать прописку не отличается от стандартного обращения в паспортный стол. Нужно собрать необходимые документы и обратиться в отделение МФЦ. Там написать заявление по образцу и дождаться, пока сотрудники не проверят все сведения на подлинность и не дадут разрешения на оформление регистрации.

Прописаться по новому месту жительства через МФЦ можно быстро и без проблем, это государственная структура, которая, по сути, считается посредником между заявителем и госорганами.

Как прописаться в частном доме через МФЦ, подробно расскажут в самом центре.

Другие способы

Если не известно, как прописать человека в частный дом, то достаточно обратиться даже в ЖЭУ, которое обслуживает данное домовладение. Там специалисты помогут заполнить заявление, подробно расскажут, какие и в каком количестве документы нужны.

При обращении через сайт Госуслуг необходимо все документы предоставить в электронном виде. Человек, который обращается за регистрацией, должен быть оформлен на данном портале. Затем требуется зайти на сайт под своими данными и в специальную форму загрузить все документы, которые понадобятся. Их направят для проверки сотрудникам миграционной службы.

Составление заявление

Скачать образец заявления

При оформлении регистрации важно правильно заполнить заявление. Для этого существует официальный бланк. В нем указываются следующие данные.

  1. Сведения о заявителе.
  2. Данные его паспорта.
  3. Адрес домовладения, где будет проводиться регистрация.
  4. Если нужно, то согласие собственника или других заинтересованных лиц.

Заявление на прописку в частном доме следует писать аккуратно и внимательно. При наличии ошибок в оформленном документе могут возникнуть сложности и отказ в предоставлении регистрации.

Сроки оформления

Для оформления регистрации обычно предоставляется трое суток. Если заявитель собрал и предоставил не все бумаги, то период увеличивается до 10 суток.

Могут ли отказать

Есть несколько причин, по которым могут отказать в регистрации по указанному адресу частного домовладения:

  • в заявлении есть ошибки;
  • указаны неверные данные;
  • сданы не все бумаги;
  • не соблюдены нормы жилплощади (по закону, на каждого должно быть по 18 м2, это не касается детей и близких родственников).

В таких случаях госорганы обязаны аргументировать свой отказ и заявителю придется проходить процедуру заново.

Выписка со старого места жительства

Прежде чем узнавать, как прописаться в новом частном доме, следует выписаться со старого места жительства. Для этого нужно подойти в паспортный стол по прежнему месту жительства и заполнить заявление. Следующий шаг – отдать паспорт и дождаться, пока в нем поставят штамп. Помимо паспорта, выдадут еще и листок убытия.

Частный дом, а также прописка и выписка из него не представляются сложными и не отличаются от процедуры оформления регистрации в квартире.

Итоги

Прописка в частном домовладении проводится через паспортный стол или сайт Госуслуги. Можно обратиться в МФЦ.

Важно правильно и полностью собрать все документы, включая корректно заполненное заявление по образцу.

Постоянная и временная регистрация в частном домовладении регулируется теми же законодательными актами, что и прописка в квартире. Важно, чтобы дом был достроен и сдан в эксплуатацию.

Источник: https://nedvizhka.site/propiska/v-chastnom-dome

Прописка в доме на участке ИЖС. Инструкция по оформлению

Как прописаться в доме в московской области

Почти всех россиян, которые приобретают участок под ИЖС, можно ли прописаться там впоследствии. Такая возможность допускается, но только после узаконивания постройки и прав собственности на нее.

Дом на участке ИЖС

Дом ИЖС – это дом, возведенный на земле под индивидуальное жилищное строительство, который предназначен для круглогодичного проживания. Данное строение возводится на одну семью и не должно иметь более трех этажей.

Владелец участка под ИЖС может построить здесь любой дом по своему индивидуальному проекту, согласовав его в уполномоченных инстанциях.

Особенностью дома, построенного на участке ИЖС, является то, что ему присваивается постоянный адрес.

Это позволяет собственнику и членам его семьи, а также всем фактически проживающим гражданам оформить здесь постоянную регистрацию.

После оформления официальной регистрации постройки у владельца дома появляются права на получение коммунальных услуг и проведение необходимых коммуникаций к дому.

Перед тем как приступить к регистрации собственнику необходимо получить подтверждение того, что дом пригоден для постоянного проживания. Он должен быть подключен к инженерным коммуникациям: водопроводу, электричеству, канализации и пр. Документом, подтверждающим жилой статус дома, является разрешение на его эксплуатацию, выданное в администрации муниципального образования.

После того как строение на земле узаконено и поставлено на кадастровый учет, а права собственности на него оформлены должным образом в Росреестре, у владельца недвижимости есть все основания для прописки в доме.

Инструкция по оформлению прописки

В настоящее время термин прописка заменила «регистрация по месту жительства». Именно ее и предстоит оформить владельцу дома. Сегодня вопросами регистрации граждан занимается ГУ МВД, которому были переданы полномочия ФМС.

Прописка в доме ИЖС предполагает прохождение следующих шагов.

Сбор необходимого комплекта документов

Для регистрации по месту жительства в частном доме потребуются следующие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о рождении (на ребенка);
  • выписка из ЕГРН, подтверждающая права собственности на дом;
  • письменное согласие на вселение (если регистрируются граждане, не являющиеся собственниками жилого помещения и не имеющие родственных связей с владельцем).

Стоит учитывать, что согласно требованиям законодательства россияне обязаны в семидневный срок сообщать о смене места своего жительства.

В данном случае срок начнет отсчитываться с момента получения статуса собственника дома на участке ИЖС.

Передача документов в территориальное отделение ГУ МВД

Передача документов в территориальное отделение ГУ МВД одним из удобных способов:

  • лично;
  • почтой России;
  • через МФЦ;
  • через портал Госуслуги.

Помимо указанного выше комплекта документов для регистрации потребуется заполнить заявление по установленной форме. Если заявитель уже имеет прописку на российской территории, то ему предварительно стоит прекратить ее действие. Это можно сделать одновременно с пропиской в загородном доме, заполнив листок убытия №7.

Также заявителем заполняется листок прибытия по утвержденной форме №2. В нем указываются ФИО, место и дата рождения, паспортные данные лица, адрес дома, в котором он планирует прописаться.

Регистрация

В течение трех дней сотрудники ведомства должны зарегистрировать гражданина по месту жительства по адресу, который он указал в заявлении.

В исключительных случаях они могут продлить указанный срок до 8 дней, чтобы проверить представленные гражданином сведения (например, то, что дом для регистрации имеет статус жилого помещения).

Стоит обратить внимание, что на некоторое время у собственника будет изъят паспорт. Он получит его с отметкой о регистрации по адресу расположения частного дома. При необходимости специалисты по миграции проставят в паспорте штамп о прекращении регистрации по прежнему месту жительства.

Таким образом, в доме на участке под ИЖС можно зарегистрироваться. В данном случае у собственников не должно возникнуть никаких проблем с пропиской, как при регистрации в доме под СНТ или ЛПХ, так как построенный дом приобретает статус жилого помещения и ему присваивается определенный адрес.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/kategorii/izhs/propiska-v-dome-izhs.html

Как прописаться в частном доме: какие нужны документы, особенности прописки

Как прописаться в доме в московской области

Дабы разобраться, как прописаться в частном доме, необходимо понять, что собой представляет сам термин «прописка». Под ней подразумевается временная либо же постоянная регистрация, а именно извещение, адресованное государству гражданином страны о том, где он либо постоянно живет, либо временно пребывает.

Обратите внимание, прописка в приватном доме не особо разнится от квартирной прописки. Для данной цели стоит придерживаться обще установленного порядка и регистрационного периода.

Права человека, осуществившего прописку в частный дом

В соответствии с законодательством РФ, невзирая на то какая прописка будет, постоянная или временная, регистрация в частном доме являет собой уведомительный характер.

Человек по собственному желанию ставит в известность органы ФМС о месте, в котором он проживает или пребывает.

При этом, когда замечается, что человека длительное время нет на том месте, где он зарегистрирован, на него накладывается обязательный штраф.

Прописка в частном доме позволяет пользоваться большим перечнем услуг государственных учреждений, занимающихся образованием или лечением.

Нередко люди теряются в терминах прописки и право владения.

Знайте, если вы не предстаете истинным владельцем, а ваша прописка в деревне или частном доме носит временный характер, вы не окажетесь собственником такого жилья. Если жилые метры пребывают в муниципальном имуществе и существует возможность провести приватизацию, то всех прописавшихся на такой жилплощади граждан наделяют правом владения доли площади в ходе приватизации, включая детей.

Что нужно для проведения прописки в приватном доме

Термин «прописка», пришедший из советских времен, звучит привычнее, нежели «регистрация», но второе все-таки является правильным термином к нынешнему времени и законодательной базе. К тому же, между ними весомая разница.

Прописка без права собственности предстает разрешением на постоянное место жительство, а регистрация – только лишь извещение властей о новом адресе жительства на какое-то время.

В первом случае, домовая книга отыгрывает важную роль, поскольку в ней делаются надлежащие пометки о количественном выражении прописанных лиц в указанном помещении.

Для тех, кому важно знать, сколько человек можно прописать в доме ответ вкладывается в рамки закона: разрешается прописать исключительно то количество людей, вполне «вписывающееся» в минимально допустимые нормы, установленные законодательной базой.

Регистрационные правила

Регистрация – это особое обязательство граждан страны. За ее несоблюдение накладывается административное взыскание в формате штрафа. Чтобы осуществить прописку потребуется собрать и передать в ФМС по выбранному месту дальнейшего проживания документы для прописки в частный дом.

https://www.youtube.com/watch?v=iBwar1LYfqU

Для постановления на учет регистрации утверждены конкретные сроки:

  • постоянная прописка – 7 суток;
  • временная прописка – 90 суток.

Тонкости регистрации в приватном доме

Регистрация помещении без права собственности разрешена лишь в обитаемых зданиях. Согласно закону о жилищном праве таковыми признаны:

  • жилой дом либо его доля;
  • квартира или ее долевое сечение;
  • одна комната.

Собственник жилья вправе зарегистрироваться в принадлежащей ему жилой площади. Для этого владельцу недвижимости достаточным окажется подтверждение права на такой дом. Остальным же проживающим доведется интересоваться позволением хозяина.

Хозяевам не стоит волноваться о делении/отбирании права принадлежащей им собственности иными сородичами, проживающими в доме. Ведь вторые, в свою очередь, могут только проживать в жилом помещении и пользоваться коммунальными услугами. Распоряжаться домом, не имея законных прав на недвижимость, прописанный гражданин не может.

Законный домовладелец вправе в любой момент выписать жильцов, зарегистрированные временно или постоянно, без их ведома и согласия.

Когда дом пребывает в собственности нескольких владельцев, одобрение на регистрацию нового постояльца потребуется от каждого совладельца. Прописать человека в приватном доме без права владения и без одобрения всех владельцев нельзя.

При выделенной и изолированной доле жилья прописывать малолетних детей, родственников, других граждан, без получения согласия соседей разрешается.

Многие родители беспокоятся о том, как же прописать ребенка. Здесь все несколько проще, нежели в вариантах, приведенных выше. Несовершеннолетнего ребенка прописывают к любому из родителей.

  Для прописки новорождённого ребенка вовсе не обязательно спрашивать согласие хозяина, важно чтобы один из родителей обитал на подобной жилплощади.

Но выписать в последующем столь юного жильца разрешается исключительно с позволения органов опеки.

Изволение владельца

Разрешение хозяина или всех совладельцев необходимо в том случае, если в скором времени возникает необходимость прописывать человека, который непосредственно в отношении такого дома имущественным правом не наделен.

Позволение домовладельца – неукоснительное условие. Из подобного правила есть лишь одно упущение: когда речь ведется о прописке несовершеннолетних детей к законным родителям или опекунам. Для прописки ребенка отсутствует надобность в получении чьего-либо согласия.

Такое право закреплено за ребенком законом.

Порядок действий

Правила проведения регистрации в приватном домике незамысловаты, сродни квартире. Необходимо собрать требуемые документы и передать в отделение ФМС. С заданной целью рекомендуется прибегнуть к отделениям таких служб, как: паспортные столы, МФ центры обслуживания клиентов и к порталу Государственных услуг.

Список запрашиваемых документов

Для всех интересующихся тем, какие документы нужны для прописки в частном доме ниже приведен доступный перечень:

  • Заявление.
  • Паспорт.
  • Право устанавливающие документы на дом и отведенный под строительство дома участок.
  • Согласие прописать человека от всех совладельцев жилья.

Тем, кто хочет знать перечень документов для прописки в частном доме временно:

  • Заявление о периодичной прописке заданного формата.
  • Право собственности на владение домом, домовая книга.
  • Документ, удостоверяющий личность.

Бланк заявки, равно как и форму его оформления можно легко отыскать на сайте гос услуг. В подобном документе располагаются сведения: о заявителе; о месте дальнейшей регистрации; о правах второстепенных лиц. Заявление, равно как и паспорт предоставляются человеком в подлиннике. Паспорт подлежит возврату заявителю с выставленной в нем отметкой о месте регистрации.

Как бы там ни было, у постоянной, равно как и временной регистрации есть свои нюансы, плюсы и минусы. И вам решать к какой из них лучше обратиться!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a7ebe61f03173f63cff98b5/kak-propisatsia-v-chastnom-dome-kakie-nujny-dokumenty-osobennosti-propiski-5a808b33a936f476c8cf1fea

Прописка в Московской области: как прописаться, чтоб не обманули. Подводные камни и тонкости

Как прописаться в доме в московской области

Вы хотите купить прописку в Московской области. Вы не каждый день это делаете. Вы не знаете тонкости и сам процесс. Но есть люди, собственники жилья, которые прописывают к себе за деньги. Это их работа. Они делают это «каждый день». Статья предоставлена одним из собственников жилья, который оформлять прописку в Московской области. Человек рассказывает об оборотной стороне медали.

статьи:

В отличии от Москвы, где МФЦ практически на каждом углу без очереди и в комфортных условиях принимают документы на оформление прописки, в Подмосковье дела обстоят немного по другом.

МФЦ – не во всех районах и городах Московской области. Документы по-прежнему (как и лет 10 назад), принимают следующие уполномоченные органы:

– Паспортный стол при Управляющей Компании;- Паспортный стол районный (местный, не при УК);- Местный (территориальный) МФЦ;

– Непосредственно Миграционный Пункт МВД.

1.1 Особенности прописки через Паспортный Стол, МВД, МФЦ в Московской области

МФЦ: в отличии от Москвы, каждый МФЦ в разных городах Московской области, работают по своим часам. Кто-то не работает в воскресенье, кто-то работает с 10 утра и т.д. У каждого МФЦ свой режим работы.

Прежде чем ехать прописываться, чтобы зря не потратить свое время на дорогу в Подмосковье, обязательно, лишний раз загляните в интернет, чтобы узнать часы и дни работы именно того МФЦ, куда вы собираетесь подавать документы.

Паспортный Стол: работает по своим часам. Более того, может работать не каждый день. Может быть такое, что один день принимают документы на прописку или временную регистрацию, а в другой день: выдают уже оформленные документы. Обязательно уточните график и режим работы, чтобы не потерять свое время зря.

МВД: просто так прийти с улицы в Миграционный Пункт и прописаться – нельзя. Только через портал Госуслуги. Сначала, нужно подать заявление через портал Госуслуги на постоянную или временную регистрацию.

После этого, нужно ждать приглашение от МВД. Как только приглашение поступило вам на телефон или на почту, смело можно идти прописываться. Там же в письме, указаны приемные дни и часы работы.

Везде, в каждом МВД часы и дни работы разные.

– Свидетельство о собственности (или выписка из ЕГРП);- (Дополнительно) договор купли-продажи, дарения и т.д.;- Кредитный договор, если куплена в ипотеку недвижимость;

– Выписка из домовой книги.

2.1 Свидетельство о собственности или ЕГРП

Прежде всего уточнить, когда была приобретена недвижимость. Если право собственности возникло до 15 июля 2016 года, то на него должно быть Свидетельство о Собственности (старого образца).

С 15 июля 2016 года документом, который подтвердит регистрацию права собственности на недвижимость, становится выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним – выписка из ЕГРП. По Московской области, рекомендуется, такой документ иметь только в Бумажном Виде (с электронным документом могут возникнуть вопросы и будет отказ в оформлении прописки).

Очень важный момент, выписка из ЕГРП действительна 1 месяц. Обязательно посмотрите дату выдачи выписки из ЕГРП. Если выписка старше 1 месяца, её могут не приять в паспортном столе, а попросить новую, более свежую выписку. Для чего это делается? Считается, что человек может продать свою недвижимость и 1 месяц актуальный срок отследить этот момент.

2.2 (Дополнительно) договор купли-продажи, дарения и т.д

Кроме свидетельства о собственности, хорошо было бы, еще уточнить, каким образом, возникло право собственности данной недвижимости? Покупка, дарение, наследство и т.д. в придачу, к свидетельству о собственности попросите собственника захватить соответствующий документ. Договор купли – продажи.

Нотариально заверенный договор дарения. Или другой, соответствующий документ. Обращаем внимание! Если на пример, недвижимости покупалась по Договору Долевого Участия, то соответственно, в свидетельстве о собственности, должно быть указано такое же основание возникновения права собственности.

Если на пример, дарение, то указывается дарение. Не должно быть разным.

(!) Это дополнительная мера. Договор купли продажи, не является обязательным, чтобы оформить прописку кому-либо. Он, не сдается в паспортный стол. Это дополнительная мера, чтобы себя обезопасить. Вполне возможно, что собственник даже не возьмет его с собой на встречу с вами и по большому счету, он не обязан вам, его предоставлять.

2.3 Кредитный договор, если куплена в ипотеку недвижимость

Недвижимость находиться в залоге у банка, в свидетельстве о собственности эти обременения прописаны.

Некоторые банки, ставят ограничения на прописку людей в данную недвижимость. На пример, один банк может никому не разрешить прописаться, даже самому собственнику жилья. Другой банк, может позволить прописать только себя и своих родственников. Третий банк, только со своего письменного согласия позволит прописаться кому-то, в залоговой недвижимости.

Паспортный стол или МВД на это не обращают внимание (не их юрисдикция проверять кредитные договоры) и пропишут человека. Однако, потом, у собственника жилья и кредитора (банка) начнутся проблемы. Из-за нарушения кредитного договора, могут попросить досрочно всю сумму вернуть банку, а в случае невозможности, выставят недвижимость на продажу.

По этой причине, если недвижимость куплена в ипотеку, обязательно уточните у собственника жилья, разрешает ли ему банк прописывать сторонних людей, а еще лучше запросите этот самый кредитный договор и сами прочтите его, чтобы уже наверняка быть спокойным.

2.4 Выписка из домовой книги

Непосредственно документ, который в обязательном порядке нужно запросить у незнакомого человека, у которого вы собираетесь прописаться.

Прежде всего, вы будете знать сколько людей уже прописано в данной недвижимости. Резиновая она или нет. Кроме этого, в выписке из домовой книги, всегда указывается собственник жилья ФИО. Лишний раз убедиться, что недвижимость принадлежит именно этому человеку.

Если объект недвижимости квартира: то выписку из домовой книги в многоквартирном доме, можно запросить в том же паспортном столе при управляющей компании. Печатается на компьютере и заверяется печатью.

Если объект недвижимости жилой дом: то домовая книга всегда находиться у собственника на руках. Заказывать её не нужно. Она одна.

Ориентировочно, через 9 – 10 месяцев.

3.1 Когда можно подать в суд, на выписку человека?

Подать исковое заявление в суд, на то, чтобы человека выписать, можно примерно с 3го месяца. Этого времени достаточно, чтобы собственник жилья мог заявить, что человек жил, а потом съехал.

Некоторые суды могут вообще не принять исковое заявление, на следующий день, после того как собственник прописал стороннего человека.

А если все же и примут, то зададут компрометирующий вопрос собственнику, почему он на следующий же день, побежал выписывать человека.

3.2 Сколько длиться судебный процесс?

От подачи искового заявления, до назначения первого судебного заседания, проходит примерно 1 – 1,5 месяца, в зависимости от загруженности территориального суда.

В зависимости от судьи, судебное заседание может длиться 3 – 4 месяца, так как ответчик по понятным причинам не появляется в суде. Может быть предоставлен бесплатный юридический защитник, для отсутствующей стороны ответчика.

Тогда собственнику нужно будет доказывать свою правоту на все 100% перед юристом.

3.3 Что, после судебного процесса?

Как только суд удовлетворил исковое заявление о снятии с регистрационного учета, нужно изготовить решение в окончательной форме.

Это решение, может быть изготовлено от 1 до 2 месяцев, в зависимости от загруженности самого судьи. Как только решение готово, у ответчика есть 30 рабочих дней, чтоб обжаловать данное решение, т.е.

решение вступает в законную силу через 30 дней. А по факту, это около 40 календарных дней.

А теперь математика: 3 месяца + 4 месяца + 3 месяца = 10 месяцев. Это средний срок, когда собственник может выписать человека по суду. Не на следующий день. Не по своему желанию или хотению, а только в рамках закона, через суд.

Паспорт гражданина Российской Федерации.

Свидетельство о рождении на детей, до 14 лет.

Это основные документы, которые необходимы для оформления прописка в Подмосковье.

4.1 К чему могут придраться из документов?

Если паспорт вовремя не поменял человек. Просрочен, по достижению 20 или 45 лет. Документ считается не действителен и туда, ставить какие-то отметки, штампы, печати – нельзя. Нужно паспорт, сначала заменить.

Если паспорт сильно потрепанный или испачканный (скажем, вареньем или чернилами). В этом случае, на усмотрение начальника МВД. Если совсем не читабельный паспорт, могут завернуть, не прописать. Вернут паспорт с условием, что его нужно заменить, а потом пропишут.

4.2 БОМЖ. Человек висит в воздухе

Очень часто, человек висит в воздухе. Нигде не прописан. Пустой паспорт вовсе или штамп о снятии с регистрационного учета.

Такая проблема не является основанием для отказа в оформлении прописки в Подмосковье. Бояться и идти в МВД нет причин. Просто составляется протокол об административном правонарушении и человек оплачивает штраф. На получение новой прописки, это никак не влияет.

Чтобы избежать штрафа, человек где-то должен “числиться”. Хотя бы, чтоб временная регистрация была. При наличии действующей временной регистрации, штраф не будет выписан.

Если в ходе телефонного звонка, собственник жилья, у которого вы собираетесь купить Подмосковную прописку, заикается вам, о том, что у него есть друзья и знакомые в МВД или в Паспортном Столе, что дает возможность прописаться вам за 1 час, я бы не рекомендовал вам, обращаться к такому человеку.

5.1 Как пришло, так и ушло

Я дружил с собственником жилья, который «отжигал» по полной. Михаил прописывал к себе в квартиру через МВД. За 1 час, человек был уже прописан. Да! У Миши были знакомые в МВД, они принимали его даже в неприемные часы. Так сказать, дверь для Миши всегда была открыта.

Дошло до того, что, когда он прописывал человека, в ту же минуту от счастливого клиента требовалось написать Добровольное Заявление На Снятие с Регистрационного Учета (заявление, что он выписывается). В этом заявлении не ставилась дата. Документ хранился у собственника. В любой момент, собственник мог, даже без суда выписать человека без его согласия и ведома.

Такая процедура незаконна. Т.к. необходим паспорт человека, чтобы проставить там отметку об убытии (снятии с регистрационного учета). Эти самые друзья в МВД закрывали глаза на то, что нет паспорта и самого человека. Всегда можно сказать, что человек приходил, а паспорт потерялся.

К чему я всё это расписал? Если есть знакомые в государственном органе у собственника жилья, которые работают в паре и зарабатывает на этом деньги, также, как легко за 1 час прописывают людей, так же легко их выписывают, даже без суда.

Easy come, easy go… (легко пришло, легко ушло.)

Если вы хотите себя обезопасить, я рекомендую найти собственника «без блата» и знакомых в государственном органе. Обычный человек, который прописывает в порядке живой очереди за неделю. Таким образом, вы хоть будете знать, что вас не выпишут за 1 час потом, а собственнику придется побегать по судам, для этого.

5.2 На что обратить внимание?

Если уж, так получилось, что вы уже на встрече с собственником в МВД, обратите внимание на приемные часы. Вас приняли в рабочее время?

И уж тем более, не подписывайте документ о добровольном снятии с регистрационного учета.

Статья любезно предоставлена одним из собственников жилья, который прописывает к себе домой.

Источник: https://PropiskaReview.ru/info/propiska_v_moskovskoi_oblasti/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.