Сбербанк ипотечная программа

Содержание

Ипотека с господдержкой 2020: как оформить и будет ли продлена

Сбербанк ипотечная программа

Программа субсидирования ставок по ипотеке под 6,5% годовых была запущена в мае по поручению президента России Владимира Путина.

На данный момент льготная программа «Господдержка-2020» является самой востребованной в линейке ипотечных продуктов СберБанка — по ней выдается более 90% кредитов на покупку квартир в новостройках.

Льготная программа действует до 1 ноября 2020 года. На данный момент она не продлена, однако идет активное обсуждение этого вопроса в Правительстве.

Мы выступаем за то, чтобы действие этой программы было продлено на 2021 год, что позволит достаточно умеренными бюджетными расходами поддержать и потребителя, который сможет решить важные проблемы с жильем, и строительный сектор, и многочисленных подрядчиков строительного сектора, а в среднесрочной перспективе — и производителей товаров для ремонта, мебели и тому подобного.

Рассказываем подробно о реальных ставках, условиях и нюансах программы субсидированной ипотеки.

Когда заканчивается действие льготной ипотеки

Оформить ипотеку по программе «Господдержка-2020» можно до 1 ноября 2020 года.

Важно! Для того, чтобы воспользоваться льготной ставкой, до 1 ноября важно не просто подать заявку, но и оформить кредитный договор.

Какая ставка по льготной ипотеке в СберБанке

Ставка по льготной программе «Господдержка-2020» в СберБанке — 6,4% годовых. При использовании услуги «Электронная регистрация» — 6,1%. А по программе субсидирования с застройщиком — от 2,6% годовых с учетом скидки в первые два года действия кредитного договора.

Посмотреть список застройщиков, рассчитать ипотеку и подать заявку можно онлайн на DomClick.ru.

Кто может оформить ипотеку с господдержкой

Никаких особых требований для оформления ипотеки по этой программе нет.

Заемщик должен отвечать основным требованиям, актуальным для всех программ кредитования:

✅ Гражданство РФ✅ Прописка на территории России✅ Возраст от 21 года до 75 лет на момент выплаты кредита✅ Стабильный доход

✅ Стаж на текущем месте работы не менее 6 месяцев

Подробнее о требованиях к заемщикам и созаемщикам читайте в статье: «Кто может оформить ипотеку Сбербанка».

Какие документы нужны для подачи заявки

Клиентам, которые получают зарплату на счет или карту в СберБанке, для подачи заявки потребуется паспорт. А при авторизации с помощью Сбер ID, паспортные данные клиента на ДомКлик будут заполнены автоматически. При подаче заявки может потребоваться свидетельство о браке.

Зарплатные клиенты СберБанка могут не предоставлять подтверждение дохода и занятости — в этом случае данные уже есть в распоряжении банка.

Остальным клиентам потребуется предоставить документы, подтверждающие занятость и доход. Однако здесь тоже всё просто — трудовую книжку нет необходимости предоставлять, просто укажите номер СНИЛС, чтобы банк заказал выписку из ПФР. Доход можно подтвердить справкой по форме 2-НДФЛ или по форме банка.

Подробнее о том, как правильно оформить справки: «Как подтвердить свой доход и занятость при покупке квартиры в ипотеку Сбербанка».

Какую сумму можно получить

Минимальная сумма кредита — 300 тысяч рублей. Максимальная для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 12 млн рублей, для других регионов — 6 миллионов рублей.

Какой первоначальный взнос нужен

Минимальный первый взнос по программе «Господдержка-2020» — 15% от стоимости жилья.

Можно ли использовать материнский капитал на первоначальный взнос

Материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. Также можно использовать любые другие сертификаты, если в рамках программы, по которой они выданы, предусмотрено использование данного сертификата в качестве первоначального взноса по кредиту.

Какое жилье можно купить по программе льготной ипотеки

Можно купить строящееся или готовое жилье в новостройке у юридического лица.

Какой доход должен быть у заемщика для оформления ипотеки

Доход должен быть стабильным и достаточным для регулярных платежей по ипотеке и другим финансовым обязательствам клиента, при этом у него должны оставаться средства на содержание семьи и прочие расходы.

Как подать заявку на ипотеку с господдержкой

Для того, чтобы подать заявку на ипотеку, рассчитайте ее на калькуляторе ДомКликна сайте или в приложении: укажите программу кредитования, сумму и срок кредита, выберите необходимые услуги и нажмите кнопку «Подать заявку».

Сколько времени занимает оформление ипотеки

Подача заявки на ДомКлик занимает 5 минут, решение большинство клиентов получает в течение суток. После одобрения ипотеки у вас будет 90 дней на поиск недвижимости.

После того, как вы подберете недвижимость, просто добавьте в чат представителя застройщика. Он загрузит необходимые для одобрения недвижимости документы. При покупке недвижимости у аккредитованных застройщиков, одобрение занимает от несколько часов до суток — ведь банк ее уже фактически одобрил при аккредитации. Если решение будет положительным, можно будет сразу же назначить дату сделки.

Можно ли оформить льготную ипотеку дистанционно

Все этапы покупки недвижимости в ипотеку можно пройти онлайн на DomClick.ru — подачу заявки на ипотеку, поиск и одобрение недвижимости, расчеты по сделке и регистрацию права собственности. В банк нужно будет приехать только один раз — на подписание документов.

На этапе подачи заявки все необходимые документы клиент может сфотографировать или отсканировать и загрузить в личном кабинете ДомКлик.

Предоставлять или привозить оригиналы не потребуется. На сделке нужны будут только паспорта всех участников, а также СНИЛС. Для получения некоторых услуг может также потребоваться ИНН.

Какие дополнительные расходы могут возникнуть

Обязательным является только страхование залога, то есть недвижимости, которую вы покупаете в ипотеку. Однако при покупке строящегося жилья оформить полис страхования нужно будет только после того, как дом будет достроен, а вы оформите право собственности. В момент подписания кредитного договора в этом случае покупать полис не придется.

Дополнительно по желанию вы можете оформить страхование жизни и здоровья, услугу «Электронная регистрация», а также опции «Защита дома» и «СберЗдоровье» с телемедициной.

Подать заявку на ипотеку с господдержкой

Оригинал статьи размещен здесь: https://blog.domclick.ru/post/ipoteka-s-gospodderzhkoj-2020-kak-oformit-i-budet-li-prodlena

Источник: https://zen.yandex.ru/media/domclick/ipoteka-s-gospodderjkoi-2020-kak-oformit-i-budet-li-prodlena-5f76e7ca7f726b6a396ed5c6

Ипотечные программы в Сбербанке

Сбербанк ипотечная программа

Ищете данные о том, какие ипотечные программы будут у Сбербанка в 2021 году? В этой статье мы расскажем вам о том, на какие варианты и процентные ставки стоит рассчитывать физическим лицам, которые захотят приобрести жилье на кредитные средства банка.

Кредитование частных лиц занимает наибольший вес в объеме предлагаемых услуг данной компании. Благодаря своему опыту работы и высоким показателям надежности, большинство россиян предпочитают обращаться именно в Сбербанк для оформления такого кредита, как ипотека.

И это не случайно, ведь именно данное банковское учреждение обладает наибольшей надежностью и распространенностью в России. Кроме того, благодаря поддержке со стороны государства, банк может предлагать своим клиентам действительно выгодные условия, не завышая процентные ставки из-за выгоды.

Одиннадцать программ ипотеки в Сбербанке

Далее вы найдете перечисление нескольких вариантов, доступных заемщикам:

  1. “Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми” – льготная программа, которая доступна только тем семьям, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или третий малыш. Они могут претендовать на оформление жилищного кредита под ставку от 6% годовых на льготный период до 8 лет, потом начинает действовать стандартная ставка в размере 9,5% годовых. Обязателен ПВ от 20% и личное страхование. Подробности в этой статье;
  2. Первичное жилье – клиент сможет получить деньги на приобретение жилья на первичном рынке под ставку от 8,5% годовых, период кредитования – до 30лет, необходимо внести ПВ не менее 15%. При условии, что вы оформляете кредит на покупку жилья у застройщика, который аккредитован Сбербанком, вы сможете получить льготный займ. Подробнее здесь;
  3. На готовое жилье – предоставляется кредит под ставку от 10,2% годовых в рублях, начальная выплата от 15% суммы, до 30 лет. Минимально выдают от 300 тысяч рублей, но не более 80% от оценочной стоимости объекта недвижимости;
  4. Для молодых семей (заемщикам не должно быть еще 35 лет) и многодетных семей (где есть материнский капитал) предлагаются особые условия: сниженная ставка от 10,2% годовых, небольшой первый взнос от 20%, а также возможность воспользоваться отсрочкой по выплатам процентов при рождении ребенка. Предложенные проценты действуют с 20 февраля по 30 июня 2017;
  5. Ипотека плюс материнский капитал – выгодное предложение для тех семей, которые имеют право на получение МСК. Вы сможете направить его средства на погашение первого взноса, либо общей задолженности, размер МК составляет более 450 тысяч рублей. Условия: сроки, минимальная сумма и ПВ аналогичны предыдущему предложению, а вот ставка начинается от 10,2% в год;
  6. На военную ипотеку – минимальная ставка от 9,5% в год, начальный взнос от 20%, выдают сумму не более 2,502 млн. рублей на период до 15 лет. Обратите внимание, что данное предложение доступно только военнослужащим, которые более 3-ех лет состоят в НИС;
  7. На строительство жилого дома – предлагается займ в размере от 300 тыс. рублей с первым взносом от 20% от стоимости недвижимости. Клиент получает кредит под ставку от 11,6% в год на период до 30 лет;
  8. Загородная недвижимость – включает в себя приобретение земельного участка, дачного дома, либо строительство небольших хозяйственных помещений или садового дома. Предоставляется на аналогичных условиях, только размер минимального процента составит уже 11,1% годовых;
  9. Гараж – его можно приобрести под минимальный процент 11,6% в год. В остальным условия те же – сроки до 30 лет включительно, выдают от 300 тысяч, требуется внесение собственных средств не менее 25%;
  10. Программа для участников реновации жилищного фонда в Москве – если вы хотите купить жилье по стоимости больше, чем составляла ваша старая квартира, на эти цели вы можете взять льготный кредит под 10,5%;
  11. “Свой дом под ключ” – эта акция была запущена в Сбербанке совсем недавно, но уже успела получить большую популярность среди населения РФ. Данное предложение позволяет получить кредит на постройку деревянного быстровозводимого дома по сниженному проценту от 10,5% годовых. Застройщиком является компания Зодчий. Акция распространяется на тех, кто проживает в столице, Московской и Липецкой областях, подробности можно узнать здесь.

Для предварительного расчета ежемесячного платежа и общей переплаты воспользуетесь онлайн-калькулятором:

Как оформить ипотеку?

  • Для начала вам нужно подобрать для себя несколько вариантов недвижимости, которая подходит вам по параметрам. Определитесь, какая сумма ссуды вам понадобится.
  • После этого перейдите на официальный сайт Сбербанка чтобы узнать, какой программой вы можете воспользоваться. Прочтите полные условия и сделайте расчет на калькуляторе. Помните, что ваш доход должен минимум в 2 раза превышать размер платежа, иначе вашу заявку не одобрят. Если зарплаты не хватает, то вам нужно: либо уменьшать требуемую сумму, либо увеличивать период возврата кредита, либо привлекать созаемщиков для увеличения общего дохода,
  • Затем здесь же на сайте или в отделении банка заполните анкету на получение ссуды по выбранной вами программе. Какие документы нужно собрать для подачи заявки на жилищное кредитование в Сбербанке России, мы рассказываем в этой статье.

В том случае, если банк примет предварительно положительное решение, у вас будет 90 дней на то, чтобы подобрать подходящий под требования кредитора объект недвижимости, получить по нему документы и оформить договор. Помните о том, что вам придется понести дополнительные расходы на оценку и страхование жилья, а также на регистрацию сделки.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Центр ипотечного кредитования Сбербанка

Напомним нашим читателям о том, что нельзя просто прийти в любое ближайшее к вам отделение банка, и подать там заявку на получение ипотеки, и в случае положительного ответа оформить там же все нужные документы. Жилищными вопросами занимаются специально уполномоченные для этого центры ипотечного кредитования, которые сокращенно называются ЦИК.

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

Что это такое? Это отдельный крупный офис, деятельность сотрудников которого направлена исключительно на работу с жилищными кредитными программами.

Больше всего их, конечно же, в крупных городах по типу Москвы и Санкт-Петербурга, там их несколько десятков. В менее крупных региональных – по 5-7, в небольших городах, где населения составляет 1 млн. человек и меньше, вы встретите 1-2 центра.

Что вам здесь будет доступно:

  • консультирование по подбору программы и объекта недвижимости, в том числе из списка аккредитованных новостроек,
  • помощь в предварительном расчете кредита,
  • прием заявок,
  • оформление и выдача займа на покупку недвижимости,
  • предоставление услуги страхования,
  • сопровождение кредитов,
  • оформление документов для использования субсидии, назначения реструктуризации (отсрочки), подготовка закладной и т.д.

За каждым клиентом будет закреплен определенный кредитный менеджер, через которого вы будете решать все вопросы именно по вашему договору. У вас будет его ФИО и контакты, по которым можно держать связь, обмениваться электронными документами и т.д.

Как найти ЦИК Сбербанка? Для этого можно позвонить по телефону 8-800-555-55-50 или посмотреть на официальном сайте банка sberbank.ru в разделе “Отделения и банкоматы”. Не забудьте открыть дополнительные фильтры и указать нужные вам услуги – “Ипотечные (жилищные) кредиты.”

Источник: https://KreditQ.ru/ipotechnye-programmy-sberbanka/

Ипотека с господдержкой от Сбербанка

Сбербанк ипотечная программа

В этой статье рассмотрим условия ипотечной программы с господдержкой от Сбербанка.  

Привлекательна это предложение прежде всего тем, что процентная ставка по ипотеке начинается от 2,6 процента годовых, эта процентная ставка сравнима с теми ставками, которые предлагают банки в Европе, поэтому, естественно, такое предложение не может не привлечь внимание потребителей.

Особенности ипотечной программы

Несмотря на то, что срок завершения строительства не ограничен условиями ипотечной программы с государственной поддержкой, но период ее действия ограничен. Договоры ипотечного кредитования должны быть заключены до 1 июля 2021 года.

Кредит предоставляется по процентной ставке для приобретения квартир в новостройке на первичном рынке у организации-застройщика.

На размер процентной ставки влияют ряд факторов. Сотрудники банка учитывают, на какие цели заемщик берет кредит, его размер, оформлено ли страхование жизни и другие условия.

Данная ипотечная программа осуществляется в рамках Правил о возмещении банковским организациям недополученных доходов по жилищным кредитам, которые предоставлены гражданам РФ в 2021 году. Правила утверждены Постановлением Правительства России от 23.04. 2020 г. № 566.

По программе субсидирования с фирмой-застройщиками делается скидка на процентную ставку по кредиту. Перечень строительных объектов, которые участвуют в программе можно посмотреть на сайте ДомКлик.

Первоначальный взнос также предлагается Сбербанком на привлекательных условиях от 15 процентов. Действительно на фоне предложений других банков с минимальным первым взносом от 20-30 процентов, это предложение выглядит хорошо. Также сумма кредита может доходить до 12 миллионов, что позволяет приобрести квартиру практически в любом регионе России.

Цели, на которые выдается ипотека

Ипотечный займ может быть использован для покупки следующих объектов недвижимого имущества:

  • жилья в строящемся доме у застройщика;
  • квартиры в готовой новостройке у юридического лица.

Жилье, приобретаемое на заемные средства Сбербанка, необходимо оформить в собственность заемщика или долевую собственность супругов.

Преимущества программы с гос. поддержкой

К преимуществам этого ипотечного продукта можно отнести:

  1. Заемщик получает скидку по процентной ставке в первый год оплаты кредита (или два года при субсидировании с застройщиком с дисконтом на 2 года);
  2. Комиссия за предоставление кредитных средств по программе с государственной поддержкой Сбербанком не берется. Банк вправе взимать дополнительные комиссии за выдачу кредитных денежных средств.
  3. Расчеты ведутся через специальный сервис безопасных расчетов. Это удобный вариант взаиморасчетов за недвижимость по безналу, при этом не требуется дополнительно посещать офис Сбербанка. Однако сервис не бесплатен, стоимость услуги составляет 3400 рублей. Быстрое оформление – примерно за 15 минут.
  4. Индивидуальный подход, используемый работниками банка.

Основные условия

Сбербанк предлагает, вероятно, наилучшие на условия кредитования среди российских банков. Основные параметры программы следующие:

Кредит выдается на следующие цели:
  • приобретение жилого помещения в строящемся доме;
  • приобретение квартиры в уже построенном доме у юридического лица.
Срок действия кредита до 20 лет
Размер ипотечного займа:Минимальный размер от 300 000 рублей.Максимальная сумма кредита:

  • 12 млн. рублей – для объектов недвижимости на территории Москвы и Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской обл.
  • 6 млн. рублей – для жителей прочих регионов России.
Первоначальный взнос:

Валюта ипотеки: кредит предоставляется в рублях РФ.

Срок одобрения по заявке на кредит составляет максимум до 8 дней. Этот срок начинает течь следующий день со дня подачи полного пакета документов в отделение Сбербанка.

Погашение ипотеки выполняется посредством ежемесячных платежей. График платежей прилагается к договору ипотеки.

Процентная ставка и надбавки

Базовая ставка на погашение ипотечного кредита составляет:

Программа субсидирования с застройщиками, по которой действуют процентные ставки с дисконтом на 2 года:

Срок ипотекиот 1 года до 7 летот 7 лет до 12 летот 12 лет до 30 лет
Ставка на 2 года2,4%2,6%2,8%
Ставка после 2-х лет6,1 %

В рамках программы субсидирования с застройщиками с дисконтом на 1 год первый года ставка составляет 0,1 %, после первого года ставка равна 6,1 % годовых.

Здесь сбербанк немного слукавил и указал, что вроде бы процентная ставка составляет 2,6. На самом деле, эта ставка применяется только на 2 года, после двух лет ставка возрастет до 6,1 процента годовых. То есть государство субсидирует ипотечную ставку только первые 2 года.

Но, учитывая, что многие заемщики стараются закрыть ипотечный кредит как можно быстрее, возможно, что это будет неплохим подспорьем, потому что, если в среднем граждане умудряются гасить ипотечные кредиты за 5-6 лет, то в этом случае из два года из них они будут платить по сниженной ставке.

Важно знать, что при отказе заемщика или созаемщиков от оформления договора страхования жизни и здоровья, к ипотечной ставке прибавляется +1 % годовых.

Услуга электронная регистрация договора заключается в регистрации перехода права собственности на жилье без посещения ФКП Росреестра или отделения «Мои документы (МФЦ)». Менеджер Сбербанка подает документы в Росреестр в электронном виде. Договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с отметкой о выполнении регистрации будут направлены заемщику на e-mail.

При отказе от сервиса электронной регистрации процентная ставка будет увеличена на +0,3% годовых.

То есть Сбербанк таким образом наказывает за отказ от дополнительных услуг, которые сам же и навязывает.

Более подробные сведения о тарифах можно узнать в подразделениях Сбербанка.

В банке действуют требования об обязательном оформлении страхования объекта недвижимости по программе господдержки 2020.

Требования к заемщику

Требования банка в отношении заемщиков:

  • Наличие у заемщика российского гражданства;
  • возраст клиента на день подачи документов – старше 21 года, но менее 75 лет на дату возврата ипотечного кредита. Не нужно забывать, что возраст указан именно на момент возврата кредита, то есть если вы берете кредит, например, на 10 лет, то, соответственно, возраст должен быть 65 лет;
  • от 6 месяцев на последней работе и от 12 месяцев совокупного трудового стажа за последние 5 лет;
  • доход заемщика не менее 50% суммы ежемесячного платежа.

Порядок получения

Кредит получается в пять этапов:

Расчет предварительных условий кредитования и подача заявкиДля чего можно воспользоваться ипотечным калькулятором на сайте Сбербанк или на сервисе ДомКлик, при этом могут учитываться дополнительные скидки, снижающие ставку. Заявка подается непосредственно в банк на сайте. Первоначально нужно сделать регистрацию на сайте, заполнить анкетные данные и прикрепить документы. При нажатии на кнопку «подать заявку» на портале Сбербанк, система перенаправит вас в сервис ДомКлик
Ответ банкаБанк направит ответ по заявке в течение двух-трех дней. Решение отправляется на адрес электронной почты или в смс.
Выбор квартирыподходящий объект можно выбрать не после положительного ответа банка, когда кандидат узнает максимальную сумму ипотеки
Одобрение недвижимости банкомПосле выбора жилья, застройщик направляют требуемые документы в банк
Выдача кредитаМенеджер банка назначает время подписания договора ипотечного кредитования

Комплект документов

  • паспорт заемщика с отметкой о регистрации по месту жительства РФ;
  • второй документ, подтверждающий личность (на выбор: водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, военный билет; загранпаспорт, СНИЛС);
  • документ, подтверждающий доход заемщика:— справка о доходах по форме 2-НДФЛ;

— справка о доходах по форме банка;

  • копия трудовой книжки, заверенная у организации-работодателя;
  • Документы на квартиру, приобретаемую в ипотеку (могут быть предоставлены в течение 90 дней со дня одобрения заявки).

Будущий клиент Сбербанка должен иметь постоянный доход и не должен иметь текущих просрочек по кредитам, рекомендуется также закрыть задолженность по кредитным картам, т.к. это может влиять на решение по заявке.

Согласно нормам законодательства, при получении кредита нужно в обязательном порядке оформлять договор страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу банка. Страхование оформляется на весь срок действия кредитного договора.

Заказать полис можно сразу же день на сайте ДомКлик, а также на сайте страховщика ООО СК «Сбербанк Страхование» либо в отделении Сбербанка.

Если квартира приобретается в новостройке, страхование делается только после процедуры государственной регистрации права собственности в службе Росреестре.

Налоговые вычеты

Имеется возможность применения налоговых вычетов на сумму процентов, которые заплачены по ипотечному займу. Размер вычета — 13% от суммы уплаченных процентов. Размер налогового вычета при приобретении квартиры, частного дома, комнаты (либо доли), составляет в настоящее время до 2 млн. руб. Таким обрезом, в 2021 году при покупке квартиры заемщики смогут возместить налог до 260 тыс. руб.

Порядок подачи заявки на ипотеку онлайн на ДомКлик от Сбербанка, читайте здесь.

Если в целом если давать оценку данному кредитному продукту, можно сказать, что это одно из лучших предложений на российском финансовом рынке, то есть первые два года по заниженным ставкам платить ипотеку это будет очень здорово, то есть экономия явная и очевидная, поэтому если вы собираетесь брать ипотеку, начните с подачи заявки в Сбербанк. Если вам одобрят заявку, то в другие банки обращаться даже нет смысла.  

: Экономия средств ипотеке от Сбербанк в 2020 году / Топ-4 совета по лишним услугам банка:

Загрузка…

Источник: https://ipoteka-nedvizhimost.ru/ipoteka-s-gospodderzhkoj-ot-sberbanka/

«Ипотека Сбербанка» – Калькулятор ипотеки 2020 года, рассчитать

Сбербанк ипотечная программа

Сбербанк → «Сбербанк» ипотека — Ипотечный калькулятор 2020 года

Ипотечный калькулятор Сбербанка «Сбербанк ипотека — 2020», это многофункциональный калькулятор ипотеки Сбербанка 2020 года, позволяющий рассчитать ипотеку в Сбербанке в 2020 году по всем программам ипотечного кредитования.

Данный ипотечный калькулятор Сбербанка, позволит онлайн рассчитать сумму ипотеки 2020 года с первоначальным взносом и различными дополнительными параметрами.

Рассчитать ежемесячный платеж, процентную ставку, а так же минимальный доход, необходимый для того, чтобы подать заявку на ипотеку в Сбербанк онлайн, и получить положительное решение банка на ипотечный кредит. Рассчитать ипотеку Сбербанка…
 

Калькулятор ипотеки Сбербанка 2020 года

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2020 года имеет множество функций и различных параметров расчёта, с установкой исходных данных.

Соответственно, в результате чего, получится произвести более точный расчет ипотеки Сбербанка онлайн и узнать точную процентную ставку на 2020 год, по выбранной ипотечной программе, в соответствии с условиями кредитования.

Таким образом, клиент сможет самостоятельно провести абсолютный анализ предлагаемых банком программ ипотечного кредитования, выбрать и получить самый выгодный ипотечный кредит в Сбербанке в 2020 году.
 

Основные функции и параметры ипотечного калькулятора:

  • Выбор цели ипотечного кредита;
  • Установка стоимости недвижимости;
  • Расчет ипотеки с первоначальным взносом;
  • Установка желаемого срока кредитования;
  • Наличие зарплатной карты Сбербанка;
  • Возможность страхования жизни и имущества;
  • Электронная регистрация прав собственности;
  • Возможность получить скидку на недвижимость от застройщика;
  • Возможность оформить ипотеку по программе «Молодая семья».

Как рассчитать ипотеку в Сбербанке

ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ИПОТЕЧНОГО КАЛЬКУЛЯТОРА

  1. Выберите цель ипотечного кредита:
  2. ✔ Покупка готового жилья (покупка квартиры на вторичном рынке). ✔ Покупка квартиры в новостройке.

    ✔ Строительство жилого дома. ✔ Покупка загородного дома. ✔ Нецелевой ипотечный кредит. ✔ Рефинансирование ипотеки другого банка. ✔ Военная ипотека (для военнослужащих). ✔ Ипотека с господдержкой для семей с детьми.

    ✔ Приобретение машиноместа или гаража.

    ✔ Строительство дома по акции «Свой дом под ключ».

  • Укажите стоимость недвижимости;
  • Укажите сумму первоначального взноса;
  • Установите срок ипотечного кредитования;
  • Установите дополнительные параметры ипотеки:
  • ✔ Есть зарплатная карта Сбербанка. ✔ Желание оформить страхование жизни. ✔ Произвести электронную регистрацию права собственности. ✔ Получить скидку на недвижимость от застройщика*.

    ✔ Оформить ипотеку по программе «Молодая семья»**.

  • Нажмите на кнопку «Рассчитать ипотеку»
  • ** Скидка от застройщика (до -2 %), действует при условии покупки квартиры в новостройке, у аккредитованных банком застройщиков, и максимальном сроке кредитования до 12 лет. *** Как правило, чтобы оформить ипотеку по Госпрограмме «Молодая семья», один из супругов, а так же родитель отец или мать одиночка, должен быть младше 35 лет.

    Для того, чтобы правильно рассчитать ипотеку в Сбербанке, с помощью ипотечного калькулятора, все параметры онлайн калькулятора установите точно в соответствии с условиями ипотеки, по выбранной программе ипотечного кредитования Сбербанка.

    Ипотека в Сбербанке в 2020 году, условия ипотеки

    Ипотека Сбербанка является самым востребованным банковским продуктом на рынке кредитования. В 2020 году в Сбербанке созданы самые выгодные условия по ипотеке.

    Сбербанк в 2020 году предлагает большой выбор ипотечных программ для физических лиц и бизнеса (юридических лиц).

    Клиентам Сбербанка доступны все ипотечные кредиты с Государственной поддержкой, по программам субсидирования и низкими процентными ставками.
     

    Первоначальный взнос по ипотеке

    Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в 2020 году в Сбербанке составляет 15 % от стоимости недвижимости. Ипотека без первоначального взноса в 2020 году в Сбербанке не предоставляется. По программе «Ипотека плюс материнский капитал», первоначальный взнос или его часть, можно покрыть с помощью материнского капитала.

    Процентные ставки по ипотеке в 2020 году

    Минимальная процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в 2020 году остается на прежнем уровне и составляет 8,2 % годовых. Данная ставка распространяется на ипотечные кредиты, направленные на покупку квартиры в строящемся многоквартирном доме, при соблюдении некоторых условий банка, а именно:

    1. Цель ипотечного кредита – Покупка квартиры в новостройке;
    2. Первоначальный взнос должен составить не менее 20 %, от стоимости;
    3. Срок ипотечного кредитования не должен превышать 7 лет;
    4. Получение зарплаты или пенсии на зарплатную карту Сбербанка;
    5. Страхование жизни в аккредитованных Сбербанком компаниях;
    6. Электронная регистрация прав собственности на недвижимость.

    Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке

    Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке на 0,3 — 0,6 %, произошло 25 мая 2019 года.
    Снижение ставки по ипотеке на 0,3 % — на покупку жилья в строящихся многоквартирных домах.

    Базовая ставка снижена с10,9% до 10,6%, минимальная с 8,5% до 8,2%, максимальная ставка составит 11,9% в год.
    Снижение ставки по ипотеке на 0,6 % — на покупку готового жилья на вторичном рынке недвижимости.

    Базовая ставка снижена с 10,7% до 10,1%, минимальная с 10,2% до 9,6%, максимальная ставка составит 12,1% в год.

    Ипотека 6 процентов в 2020 году, условия

    Льготная ставка 6% действует по специальным условиям ипотечного кредитования, по программе «Ипотека с господдержкой для семей с детьми».

    Получить ипотеку под 6 процентов годовых, в 2020 году смогут семьи (граждане РФ), при рождении второго ребенка и более детей, в период с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года.

    Льготная процентная ставка 6 процентов на весь срок ипотечного кредита, сохраниться при условии страхования жизни и здоровья заемщика. При отказе от страховки, в дальнейшем, процентная ставка увеличится до 7% в год.
     

    Ранее, до 2019 года, льготный период по ипотеке действовал:

    • 3 года — при рождении второго ребенка;
    • 5 лет — при рождении третьего ребенка и последующих детей.

    450 тысяч на ипотеку многодетным семьям

    В 2019 году, был принят закон на поддержку многодетных семей.

    Федеральный закон предусматривает выплаты из федерального бюджета субсидий в размере 450 тысяч рублей на ипотеку многодетным семьям, в случае рождения третьего и последующего ребенка, в период с 1 января 2019 года до 31 января 2022 года.

    Государственная субсидия направлена на частичное или полное погашение ипотечного кредита. Вместе с материнским капиталом, многодетным семьям можно будет использовать более 900 тысяч рублей на ипотеку.

     

    Основные требования для заемщиков
    Возраст на момент предоставления займа:не менее 21 года
    Возраст на момент полного погашения:не более 65 лет
    Рабочий стаж на текущем месте работы:не менее 6 месяцев

    *Работающим пенсионерам, получающих пенсию на счет в Сбербанке, стаж работы не менее 3 мес., на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 6 месяцев за последние 5 лет.
    **Клиентам, не получающих зарплату на счёт в Сбербанке, рабочий стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 1 года за последние 5 лет.

    Перечень документов для подачи заявки в банк
    Паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации*
    • Справка по форме «2-НДФЛ»
    Документ, подтверждающий финансовое состояние
    Документ, подтверждающий трудовую занятость

    *Допускается наличие временной регистрации, при этом дополнительно представляется документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания.

    Онлайн заявка на ипотеку — «ДомКлик» от Сбербанка

    * Для того чтобы подать заявку на ипотеку в Сбербанк онлайн, необходимо зарегистрироваться на официальном сайте DomClick.ru или войти в личный кабинет «ДомКлик» от Сбербанка. Официальный сайт «ДомКлик» https://domclick.ru. «ДомКлик» ипотека Личный кабинет.

    • Вернуться на главную страницу сайта…

    Источник: https://sberkalk.ru/ipoteka-sberbanka-kalkulyator-2020

    Ипотека на приобретение готового жилья в Сбербанке

    Сбербанк ипотечная программа
    Покупка квартиры по ипотечной программе от Сбербанка – это хорошая возможность сэкономить и получить кредит по минимальной ставке. По данной программе Сбербанк предоставляет кредиты на покупку готового жилья (вторичного) под залог недвижимости (квартиры, или жилого дома, пригодного для проживания), в том числе и кредитуемой.

    Процентная ставка не фиксирована, и может зависеть от нескольких факторов, о которых рассказано далее.Ипотека на приобретение жилья со вторичного рынка обладает своими условиями, соблюдение которых поможет получить нужную сумму.

    Данный кредит, в отличии от ипотеки на строящееся жилье, выдается только на покупку: дома, жилого помещения или квартиры. Под список попадает любая недвижимость, имеющая статус готового жилья.

    Общие условия по программе ипотека на готовое жильё:

    • процентная ставка в размере от 10,2% годовых
    • минимальная сумма – от 300 тысяч рублей;
    • максимальная сумма не должна превышать 85% от договорной или оценочной стоимости приобретаемого жилья;
    • срок – до 30 лет;
    • минимальный размер первоначального взноса – не менее 15%;

    Важно! Сбербанк может выдать ипотеку, даже в том случае если заёмщик не предоставит документальное подтверждение уровня дохода и занятости.

    Требования для заемщика:

    • Гражданство РФ;
    • Наличие постоянного места регистрации;
    • Возраст заемщика – от 21 до 75 лет;
    • Наличие трудового стажа не менее 1 года за последние 5 лет.

    Если клиент не предоставляет подтверждение трудовой занятости, а также дохода, возраст на момент возврата кредита составляет 65 лет.

    Процентная ставка по ипотеке на приобретение готового жилья, не имеет фиксированной ставки, которая зависит от надбавок и акций.

    Нижеприведенные ставки действуют для заемщиков, которые получают зарплату в Сбербанке, или в том случае, если приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств банка.

    Дополнительные проценты будут сняты если:
    Клиенты, не предоставившие подтверждение дохода и занятости, могут получить ипотеку по 2-м документам.

    Для них действуют следующие процентные ставки:

    Под программу ипотеки по 2-ум документам попадает недвижимость, построенная с частичным участием заемных средств Сбербанка (при условии первоначального взноса от 50%).

    Для предварительного расчета процентов и суммы можно использовать кредитный калькулятор.

    Название программыСтавка, годСрок кредитованияСумма, отПервоначальный взнос
    Приобретение строящегося жильяот 8,5%до 30 летот 300 тыс.₽от 15% (от 50% без подтверждения. доходов)
    Приобретение готового жильяот 10,2%до 30 летот 300 тыс.₽от 15%
    Рефинансирование ипотеки и других кредитовот 10,9%до 30 летот 300 тыс.₽
    Ипотека с господдержкой для семей с детьмиот 6%до 30 летот 300 тыс – до 12 млн.₽от 20%
    Строительство жилого домаот 11,6%до 30 летот 300 тыс.₽от 25%
    Нецелевой кредит под залог недвижимостиот 13%до 20 летот 300 тыс – до 10 млн.₽
    Загородная недвижимостьот 11,1%до 30 летот 300 тыс.₽от 25%
    Ипотека плюс материнский капиталот 10,2%до 30 летот 300 тыс.₽от 15%
    Ипотека по программе приобретение готового жильяот 10,5%до 30 летот 300 тыс.₽от 15%
    Военная ипотекаот 9,5%до 20 летот 300 тыс – до 2,502 млн ₽
    Гараж или машино-местоот 11,6%до 30 летот 300 тыс.₽от 25%
    Реструктуризация кредитов

    Для оформления ипотеки на покупку готовой квартиры нужно подать заявку в отделении Сбербанка или через официальную страницу. После подачи заявления, нужно предоставить перечень документов (см. ниже), после чего сотрудником банка будет произведена оценку платежеспособности заемщика. Срок рассмотрения заявки не превышает 8 дней.

    В качестве обеспечения по залогу выступает:

    • Залог жилого помещения (в том числе и кредитуемой собственности).
    • До оформления в залог жилого помещения полученного в кредит, можно предоставить поручительство физ. лиц или иное жилое помещение.

    В качестве созаемщиков можно привлекать до 3-х физических лиц. При оформлении ипотеки супруг или супруга в обязательном порядке становятся созаемщиками. Требования, предъявляемые к заемщику кредита, идентичны требованиям для созаемщиков. Супруг(а) не входит в группу созоемщиков, если имеются ограничивающее решение в брачном контракте или не Российское гражданство.

    Перечень документов, установленный Сбербанком может различаться, для клиентов, попадающих под зарплатный проект, а также клиентов документально подтвердивших трудовую занятость.

    Список основные документов без подтверждения трудовой занятости и доходов:

    1. Заявление на ипотеку от заемщика;
    2. Паспорт РФ с информацией о регистрации;
    3. Документ, подтверждающий личность (военный билет, водительские права, загранпаспорт).

    При подтверждении трудовой занятости:

    1. Заявление на ипотеку от заемщика/созаемщика;
    2. Паспорт РФ заемщика/созаемщика с информацией о регистрации;
    3. Документы, подтверждающие трудовую занятость заемщика/созаемщика.

    4. Документ, подтверждающий регистрацию по месту пребывания;
    5. Документы по предоставляемому залогу.

    Кредит предоставляется гражданам РФ в отделениях Сбербанка:

    • по месту регистрации кредитополучателя или одного из созаемщиков;
    • по месту работы заемщика;
    • по месту нахождения кредитуемой недвижимости.

    Погашения заемной суммы осуществляется равными платежами в установленную дату.

    В случае просрочки оплаты, произойдет начисление штрафной неустойки, которая равна кредитной ставке на момент оформления займа. Неустойка начисляется на срок, со дня, следующего за датой календарного платежа, по дату погашения задолженности по ипотечному договору.

    Клиент имеет право на досрочное погашение взятой суммы. Для этого составляется соответствующее заявление, в котором содержится сумма и дата досрочной выплаты, а также счет, с которого произойдет денежный перевод. Дата погашения, должна приходиться только на рабочий день.

    Источник: https://sbank-gid.ru/571-ipoteka-na-priobretenie-gotovogo-zhilja-v-sberbanke.html

    Ипотека Сбербанка 2021

    Сбербанк ипотечная программа

    Крупнейший банк страны, широкая линейка банковских продуктов, в том числе ипотечных, доверие клиентов и давняя история – все это о Сбербанке России. Банк старается идти в ногу со временем и всегда в числе первых реагирует на вызовы рынка, поэтому ипотека Сбербанка всегда пользуется большим спросом.

    Ипотека Сбербанка: официальный сайт

    Сбербанк основан еще в первой половине XIX века и ведет историю от первых в России сберегательных касс. Кассы затем стали трудовыми и под влиянием времени в итоге превратились в Сбербанк СССР, включающий 15 республиканских банков.

    С развалом Союза банк перешел в частную собственность как акционерная компания.

    Ключевой акционер Сбербанка на текущий момент – Банк России, ему принадлежит половина уставного капитала + 1 голосующая акция, еще 45% капитала принадлежит зарубежным частным инвесторам.

    Сбербанк располагает развитой филиальной сетью во всех регионах России, а почти половина розничных кредитов в нашей стране приходится именно на него. Сбербанк предлагает массу вариантов ипотеки, среди которых каждый клиент может найти подходящий для своей ситуации.

    Телефон Сбербанка по ипотеке

    На официальном сайте представлен виртуальный помощник, который может подсказать ответы на возникшие вопросы.

    Бесплатная консультация юриста круглосуточно Москва и московская область
    Онлайн-чат (круглосуточно)

    Связаться со Сербанком по телефону можно через оператора по телефонам горячей линии:

    • телефон Дом.клик — ипотечный отдел Сбербанка — 8 800 100 1900 и 8 800 770 9999 (бесплатный по России);
    • номер Сбербанка 900 — бесплатно по России для звонков с мобильных телефонов по всем вопросам;
    • телефон 8 800 555 55 50 — бесплатно по России с любых телефонов;
    • или +7 (495) 500-55-50 в Москве — по обычным тарифам связи (доступен из любой точки мира).

    Процентные ставки и условия ипотеки в Сбербанке

    Ипотека в Сбербанке представлена в различных программах, которые предусмотрены для разных категорий заемщиков или недвижимости. Так, специальные предложения есть под новостройки или вторичное жилье, частные дома и даже гаражи.

    Важно! Самые низкие ставки и льготные условия предлагаются по программам с господдержкой – «Господдержка 2020-2021» и ипотека для семей с детьми.

    Условия для заемщиков

    Процентная ставка, опубликованная на сайте или в рекламных проспектах – это минимально возможное значение. Изучив анкету конкретного клиента, банк предложит персональную ставку. Она будет зависеть от:

    • возраста заемщика, его занятости и трудового стажа;
    • получает клиент зарплату в Сбербанке или в другом банке – для «своих» ставки ниже;
    • используется «Сервис безопасных расчетов» или нет;
    • наличия созаемщиков;
    • вида и характеристик недвижимости;
    • наличия страхования и данных оценочного заключения на квартиру;
    • дохода потенциального клиента в расчете на семью;
    • семейного положения и наличия детей.

    Наличие материнского капитала может повлиять на величину первоначального взноса, но ставка, как правило, от него не зависит.

    Минимальные процентные ставки по ипотеке Сбербанка мы собрали в таблице ниже.

    Процентные ставки по ипотеке

    Название программыПроцент от
    Господдержка 2020-20212,6%
    Ипотека на новостройку5,9%
    Готовое жилье на вторичном рынке7,8%
    Господдержка для семей с детьми4,7%
    Ипотека плюс материнский капитал5,9%
    Ипотека на строительство дома9,3%
    Дача в ипотеку8,5%
    Участникам реновации8,4%
    Военная ипотека8,4%
    Гараж или машино-место в ипотеку9,0%
    Кредит под залог недвижимости на любые цели11,3%
    Рефинансирование8,5%

    К ставкам применяются надбавки:

    • +0,3%, если заемщик отказался от электронной регистрации;
    • +0,4% при первом взносе меньше 20% от цены квартиры;
    • +0,5% для тех, кто не получает зарплату в Сбербанке;
    • +0,3% без подтверждения дохода;
    • +1% при отказе от страхования жизни и здоровья;
    • +1% на период до регистрации ипотеки в ЕГРН.

    Дисконт (скидка к ставке) может быть предоставлен в случае приобретения квартиры по специальным программам Сбербанка. Например, при покупке в рамках комплексной ипотеки у аккредитованного застройщика через эскроу-счет Сбер может скинуть до 1,4%.

    Требования к заемщику и недвижимости

    Сбербанк предъявляет стандартные требования к заемщикам по ипотеке:

    ВозрастОт 21 года до 75 лет – на момент погашения ипотеки
    Стаж работыНе менее полугода на текущем месте и не менее 1 года в общем
    ГражданствоРоссия

    Аналогичные требования распространяются на созаемщиков. Официальные супруги становятся созаемщиками в обязательном порядке, даже если не подпадают под условия выше.

    Источник: https://Renovar.ru/finance/ipoteka/sberbank

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.