Субсидии врачам на покупку жилья

Содержание

Социальная ипотека для врачей в Москве и Московской области: условия, порядок выдачи

Субсидии врачам на покупку жилья

Последние изменения: январь, 2021 года

​Социальная ипотека для врачей в Москве и Московской области различается по некоторым условиям. Это неудивительно ведь социальные программы помощи бюджетникам находятся в ведомстве региональных властей. Финансирование осуществляется по программе “Жилище”, которая была продлена до 2027 года. Выделяя субсидии на жилье, государство добивается трех целей:

  1. привлекает и удерживает высококвалифицированных специалистов в бюджетной сфере;
  2. осуществляет поддержку строительной отрасли;
  3. выполняет социальные программы.

В стране разработано несколько программ для помощи гражданам в приобретении жилья, ипотека для врачей имеет ряд особенностей:

  • субсидию можно потратить на покупку квартиры (и новостройки, и вторичного жилья) или строительство дома;
  • недвижимость должна находиться в регионе проживания;
  • медицинский работник должен иметь на руках аванс, в размере 10% от стоимости жилья;
  • социальная ипотека может предоставляться одному человеку только один раз в течение всей жизни;
  • разрешено дополнительно использовать материнский сертификат;
  • врач, должен отработать в бюджетной сфере 10 лет.

Социальная ипотека имеет следующую форму, государство выделяет средства, которые врач может потратить как на оформление новой ипотеки, так и на погашение старой. В Москве местные власти готовы оплатить 30% от стоимости жилья, в Московской области — 50%, в качестве первоначального взноса и остальные 50% в виде ежемесячных платежей по кредиту. Льготнику останется лишь выплачивать проценты.

Кто может получить

Не каждый врач может рассчитывать на субсидию, для этого нужно отвечать ряду требования. Условия получения денежной выплаты в 2018 году:

  • Установлены требования к специализации врача. Так рассчитывать на субсидию могут: терапевты, кардиологи, педиатры, хирурги, урологи, неврологи и другие специалисты, указанные в перечне;
  • Претендент должен иметь стаж работы в здравоохранении от 3-х лет;
  • Законченное высшее профильное образование;
  • Медицинские работники должны обладать ученой степенью или соответствующей квалификацией (первой или высшей). Это требование не предъявляется только к работникам скорой помощи, педиатрам, терапевтам, реаниматологам и анестезиологам;
  • Возрастные ограничения к врачам составляют: 45 и 50 лет для женщин и мужчин соответственно;
  • Отсутствие собственного жилья, допускается наличие недвижимости в других регионах.

Как получить

Для того чтобы получить субсидию врачам Москвы и области нужно обратиться в Министерства здравоохранения или социального развития. Там находится жилищная комиссия, которая производит отбор. Порядок выдачи субсидии следующий:

  1. подготовить необходимый перечень документов;
  2. представить пакет документов и заявление на рассмотрение комиссии;
  3. дождаться ответа на заявку. Заявление претендентов на включение в программу рассматриваются каждые три месяца;
  4. подписать трехстороннее соглашение, обязывающее врача отработать в бюджетной сфере положенный срок;
  5. получить свидетельство. Как только вынесен положительный вердикт, претенденту присваивают номер и ставят в очередь. Длительность ожидания может составлять несколько месяцев;
  6. оформить ипотеку. Свидетельство необходимо использовать в течение 3-х месяцев.

При выборе недвижимости необходимо учитывать нормативы, установленные правительством. Субсидирование будет осуществляться только из расчета установленных норм, если площадь квартиры будет больше, разницу оплатит сам медицинский работник.

Установлены следующие критерии по жилой площади:

  • 33 кв. м. для одного человека;
  • 42 кв. м. положено семье из двух человек;
  • если семья насчитывает три и более человека — 18 кв. м. на каждого.

В качестве собственников недвижимости выступают все члены семьи.

Претенденты на государственную помощь должны представить комиссии следующие документы:

  1. Анкету с фотографией;
  2. Паспорта всех членов семьи + копии всех страниц;
  3. Копии свидетельств (заключение брака, развод, рождение детей);
  4. Справку с места работы, в которой должна быть указана должность и стаж работы;
  5. Согласие на обработку личных данных;
  6. Выписку из домовой книги;
  7. Копии документов об образовании и интернатуре. Если имеется дополнительная профессиональная подготовка, представляются документы и по ней;
  8. Копию трудовой книжки;
  9. Автобиографию;
  10. Характеристику с рабочего места;
  11. Информацию о публикациях в медицинских изданиях.

После получения свидетельства о государственной поддержке оформляется ипотека и приобретается недвижимость.

Какие банки работают по социальной ипотеке

Ипотеку можно оформить в любом банке, принимающем государственное свидетельство. Например, по социальной программе работают:

  • Сбербанк. Врачам банк предлагает кредит на вторичный рынок недвижимости с процентной ставкой от 9,5%. Аванс должен составлять не менее 10%. Займ выдается на срок до 30 лет. Оформить ипотеку на новостройку можно от 7,5%.
  • ВТБ Банк Москвы. Ставка от 9,5%, независимо от вида недвижимости.
  • Газпромбанк. Ставка от 9,2%, первоначальный взнос – 10%. Максимальный срок кредитования – 30 лет.
  • Банк Возрождение. Ставка зависит от размера аванса. Если первоначальный взнос составляет 10-20%, ставка – 11,7%. При авансе в 20-80%, ставка составит 9,95%. Деньги можно получить на срок до 30 лет.
  • АО “АИЖК”. Здесь установлены ставки по ипотеке в размере 8,75% для строящихся квартир и 9,0% для вторичного жилья.

Министерство подписало соглашение о представлении социальной ипотеки и с некоторыми застройщиками.

Вне зависимости от рынка недвижимости, на котором приобретается жилье, в договора купли-продажи или долевого участия, включается пункт о том, что часть стоимости имущества оплачивается государственным свидетельством. Если медицинский работник уходит из бюджетной сферы до окончания положенного срока, договоренность расторгается, и он должен будет вернуть выплаченные средства.

Источник: https://lgotarf.ru/bank/article/cocialnaya-ipoteka-dlya-vrachej-v-moskve-i-moskovskoj-oblasti

Социальная ипотека для врачей и медицинских работников в 2020 году

Субсидии врачам на покупку жилья

Покупка квартиры на сегодняшний день является чуть ли не самым затратным мероприятием, осуществить которое без денежного займа может себе позволить довольно ограниченное количество российских граждан. Особенно актуальным остается этот вопрос для специалистов, задействованных в бюджетной сфере. Благодаря разработанным государством программам, более доступной в 2020 году стала ипотека для врачей.

Как получить ипотеку

Право российских граждан на жилье прописано в Конституции, а потому основная задача государства – всячески содействовать тому, чтобы ни один из них не остался без крыши над головой. Одним из способов такой поддержки можно назвать ипотеку, в рамках которой россиянин может получить кредитные средства для обустройства своего быта.

Не секрет, что наиболее критичной ситуация в вопросе обеспечения жильем остается среди учителей, медицинских сотрудников и военных. А потому именно эту прослойку общества чаще всего интересует вопрос, что такое ипотека.

Если учесть тот факт, что перечисленным категориям россиян накопить на квартиру вряд ли удастся, то можно сказать, что единственным выходом остается банковский кредит.

Доход этих категорий служащих, однако, едва дотягивает до средней отметки; напротив, банки, как известно, предпочитают иметь дело с теми, чей заработок этот рубеж превышает, что является определяющим фактором в принятии решения относительно предоставления ипотеки.

Облегчить участь работников в сфере медицины сегодня призваны программы поддержки кредитования – как на федеральном уровне, так и на региональном.

Программы

Льготная ипотека для врачей в 2020 году базируется на документах, разработанных еще в 2011-2014 годах, и предусматривает такие программы:

  • ипотека для молодых специалистов;
  • проект «Земский доктор».

Условия и принцип предоставления помощи при этом несколько отличаются в разных российских регионах.

Медицинская ипотека в 2020 году выражается в двух вариантах:

  • выделение бесплатных земельных наделов и льготные условия предоставления заемных средств для строительства дома с нуля;
  • предоставление ипотечного жилья в новостройках.

При этом во втором случае в некоторых регионах можно найти уже целые медицинские районы и кварталы. В целом же поддержка государства, независимо от программы, сводится либо к облегчению кредитных обязательств, либо к помощи в формировании первоначального взноса.

Социальная ипотека для врачей дает им такие преимущества:

  • значительно сниженную ставку процентов по кредиту;
  • существенно уменьшенный стартовый взнос;
  • оплату части стоимости жилья государством;
  • возможность комбинировать программы кредитования. Так, к примеру, кроме собственно медицинского проекта специалисты данной сферы могут воспользоваться, в том числе, и программой «Молодая семья», которая позволяет использовать для частичного погашения кредита материнский капитал.

Соц. ипотека для врачей, которые только начинают свой профессиональный путь, рассчитана на выпускников профильных вузов и училищ.

Помимо этого в отдельную категорию претендентов на льготные условия кредитования можно вынести молодых медиков, которые параллельно с основной работой ведут преподавание в профильном учебном заведении или занимаются научной работой. В этом случае для них действует проект под названием «Ипотека для молодых ученых».

Кто может участвовать

Для того чтобы принять участие в льготном кредитовании, необходимо соответствовать некоторым требованиям. Прежде всего претендент на финансовое содействие должен являться сотрудником государственного медицинского учреждения.

В рамках программы «Земский доктор» ипотека для медицинских работников станет доступной в таком случае:

  1. При наличии первой или высшей квалификационной категории или ученой степени.
  2. При отсутствии жилья.

  3. При обязательстве проработать в данной государственной структуре не менее 10 лет.

При этом стаж работы в медицине должен достигать на момент подачи заявки трех лет, а возраст заявителя не должен превышать 45 лет.

Больше всего шансов стать обладателями кредита на жилье у врачей таких специальностей:

  • хирурги;
  • доктора функциональной диагностики;
  • терапевты;
  • врачи скорой помощи;
  • нейрохирурги;
  • эндоваскулярные диагносты;
  • неонатологи;
  • акушеры-гинекологи;
  • врачи УЗИ-диагностики;
  • доктора клинико-лабораторной диагностики;
  • эндоскописты;
  • гастроэнторологи;
  • психиатры;
  • пульманологи;
  • лор-врачи;
  • травматологи-ортопеды;
  • офтальмологи;
  • рентгенологи;
  • кардиологи;
  • педиатры;
  • фтизиатры;
  • неврологи;
  • радиотерапевты;
  • онкологи;
  • анестезиологи.

Среди молодых специалистов и ученых потенциальными кандидатами на участников программы можно назвать тех, кто отвечает таким требованиям:

  1. Возраст до 35 лет.
  2. Наличие профессионального образования.
  3. Тематики научных работ должны быть в списке приоритетных для данного конкретного региона.

  4. Опыт работы в медицинской сфере от 1 года (в некоторых регионах этот показатель снижен до 1 месяца или квартала).
  5. Доказательства необходимости улучшения жилищных условий.
  6. Обязательство отработать в данном регионе не менее 5 лет.

Если молодой специалист по окончании вуза переезжает в сельскую местность, он сразу же получает бесплатный земельный участок и возможность оформления льготного кредита на строительство дома.

Условия

При выполнении перечисленных выше условий ипотеку врачам в 2020 году можно будет получить на таких условиях:

  • первый платеж по займу не составит более 10% от стоимости кредитуемого объекта;
  • ставка по процентам будет установлена на уровне 5-7%;
  • ежемесячный доход заявителя не будет учитываться банком, поскольку гарантом возврата полученных средств является государство;
  • при наличии определенного стажа работы можно будет получить компенсацию от государства в размере 30-40% от стоимости объекта кредитования. Использовать эти средства можно будет на оплату стартового взноса или погашение части кредитного займа.

При этом если банк устанавливает более высокую процентную ставку, государство компенсирует заемщику разницу на его личный счет.

Порядок оформления

Для того чтобы стать участником программы кредитования для медицинских сотрудников, необходимо быть признанным гражданином РФ, нуждающимся в улучшении условий проживания. Установление данного факта возложено на местную администрацию.

Сам факт потребности может выражаться в следующем:

  • у заявителя вообще нет жилья;
  • жилье в наличии, но его площадь не является достаточной для проживания имеющегося состава семьи;
  • заявитель с семьей проживает в общежитии или коммунальной квартире;
  • дом, в котором проживает кандидат, признан аварийным.

Документы

Ипотека для медиков выдается на основании таких документов:

На первом этапе участник программы должен получить право воспользоваться субсидией, на втором – заключить кредитный договор с банком. При этом для банка бóльшую важность имеет именно подтверждение права на государственную поддержку и документы на объект кредитования.

Банки-участники

Выбор банка, в котором будет осуществляться кредитование, возложен на получателя заемных средств. При этом обязательно условие, чтобы финансовое учреждение было государственного подчинения.

Приводим список финансовых учреждений, услугами которых могут воспользоваться претенденты:

  • Сбербанк – лидер кредитного рынка;
  • Газпромбанк – при внесении 50% суммы готов выдать 45 миллионов рублей на 30 лет под 19 процентов;
  • ВТБ – при ставке в 14,95% оформляет кредит на длительный срок;
  • Россельхозбанк – при первом взносе в 20% готов ссудить средства под 17%;
  • Банк Москвы – предоставит заем на 50 лет при условии внесения 20% от стоимости приобретаемого объекта.

Сбербанк

Наибольшим спросом среди участников программ пользуется сегодня Сбербанк, который предлагает вполне лояльные условия:

  • процентная ставка – 11,4% годовых;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • первый взнос – не больше 20% (до 15% для молодых семей).

Ипотека медицинским работникам при таких условиях может быть выдана с субсидией от государства в размере 40% от стоимости заявленного жилья.

Льготная ипотека для медиков:

Источник: https://plategonline.ru/ipoteka/vidy/ipoteka-dlya-vrachej.html

Как взять социальную ипотеку медицинским работникам?

Субсидии врачам на покупку жилья

Проблема с жильем актуальна для многих граждан нашей страны. Ее решению способствуют различные программы, созданные государством в данной сфере. Одним из направлений их развития является поддержка молодых специалистов, в частности, работников медицины. О том, как предоставляется льготная ипотека для врачей, расскажем далее.

Виды государственной помощи для врачей — какие программы действуют

Медики, как и остальные жители нашей страны, при соблюдении определенных условий могут участвовать в действующих жилищных программах.

К примеру, молодым семьям врачей можно получить ипотечный процентный кредит на более выгодных условиях. Однако для них предусмотрены и отдельные меры поддержки. Медработникам доступны следующие программы:

  • ипотека для медработников;
  • ипотека всем молодым специалистам;
  • земской (сельский) врач.

Каждая из перечисленных программ помогает решить жилищные вопросы этой категории работников. В первом случае им предоставляются льготные ипотечные займы, позволяющие приобрести жилье. Специалисты, получившие соответствующее образование и относящиеся к молодым, также могут рассчитывать на более выгодную ипотеку.

Докторам полагается помощь при их работе в сельской местности. Она может выражаться в предоставлении земли для постройки частного дома, приобретении жилья, выплаты подъемных из бюджетных средств, выделении служебных квартир.

Служебное жилье для врачей

Медработникам, не желающим участвовать в программах для приобретения жилья или не подпадающим под их условия, может быть предоставлено жилье служебное. Оно выделяется специалистам на период осуществления их деятельности.

Служебное жилье для врачей выделяется на условиях, установленных в конкретном регионе.

К примеру, в Московской области такое жилье могут получать врачи наиболее востребованных специальностей, работающие постоянно в медицинских муниципальных и госучреждениях района и нуждающиеся в жилье.

Социальная ипотека для врачей

Социальная программа предоставления ипотеки рассчитана на помощь определенным категориям заемщиков. Среди них и бюджетники, доходы которых часто не позволяют им брать обычную ипотеку.

Социальная ипотека для врачей предоставляет им возможность обзавестись собственным жильем. Ведь в этом случае за заемщиков поручается само государство. Получать кредиты на особых условиях могут не все бюджетники, а только те, кто отвечает определенным условиям.

Социальная ипотека — кому она положена

Социальный ипотечный заем рассчитан на бюджетников разных специальностей.При этом в системе здравоохранения это могут быть не только врачи. По условиям этой программы ее участниками смогут стать лица, имеющие диплом об оконченном высшем (среднем) образовании по профессии.

В отдельных регионах к кандидатам предъявляются дополнительные требования.

Например, разберемся с социальной ипотекой в московской области, в частности, рассмотрим, кому она положена. Согласно Постановлению Правительства области ее могут получать врачи определенных в этом документе специальностей, а также фельдшеры скорой помощи. При этом они должны иметь стаж не меньше трех лет, высшую или первую квалификационную категорию, ученую степень.

Возраст кандидатов ограничивается 45 годами.

Условия для получения медиками ипотеки

Воспользоваться льготной программой могут не только врачебный персонал, но и иные медработники. Главным критерием является наличие специального профильного образования. Оно может быть не только высшим, но и средним. В качестве других условий для получения займа выступают:

  • молодой возраст (в среднем до 35 лет);
  • гражданство РФ;
  • стаж медицинской работы (от года);
  • нуждаемость в улучшении жилья;
  • готовность проработать в регионе несколько лет (обычно пять).

Кроме того, при приобретении жилья следует исходить из нормы восемнадцати квадратных метра на одного человека. Следует иметь в виду, что программа в каждом регионе может иметь свои особенности. Поэтому требуемые показатели возраста, стажа в профессии и период отработки в регионе могут варьироваться.

Условия в различных банках также могут отличаться. Некоторые из них не выдают займы на старый жилищный фонд.

Минимальный уровень дохода мед. работника для получения льгот

Плюс данной программы в том и заключается, что уровень доходов при оформлении ипотечных займов банками не учитывается. Ведь такое кредитование предоставляется с участием господдержки, и часть расходов государство берет на себя.

Однако, намереваясь, вступать в программу нужно хорошо оценить свои возможности своевременно погашать свои платежи по кредиту.

Что получают участники соц. ипотеки

Преимущества данного вида ипотеки заключаются в следующем:

  • ставка по ипотечному займу существенно снижена (в районе 7 %);
  • сумма первого взноса уменьшается до 10%;
  • срок выплаты ипотеки может достигать тридцати лет;
  • отнесение на государство части расходов по ипотеке;
  • отсутствие требований к размеру доходов;
  • гарантия от государства по обязательствам медработников.

В каких банках дают соц. ипотеку для врачей

Партнерами этой программы выступают далеко не все кредитные учреждения. Они должны отвечать ее требованиям и быть готовыми предоставлять займы на особых условиях. Самыми известными кредитными учреждениями, работающими с программой. являются:

  • Сбербанк;
  • Газпромбанк;
  • ВТБ 24;
  • Уралсиб;
  • Россельхозбанк;
  • Возрождение;
  • Банк Москвы;
  • Райффайзенбанк.

Однако в конкретном городе к реализации этой программы могут подключаться и местные банковские учреждения. Поэтому стоит узнать, какие именно банки выдают такие кредиты в вашем городе (регионе).

Рекомендуется также сравнивать условия выдачи соц. ипотеки в различных банках вашего города. Пусть и незначительно, но они могут отличаться.

Пакет документов для банка

Покупка жилья на выгодных условиях возможна при соблюдении условий к кандидатам на соц. ипотеку, предоставлении банкам всех требуемых документов. В каждом кредитном учреждении может предусматриваться собственный перечень нужных для ее оформления бумаг. В общем, он выглядит следующим образом:

  • заявление;
  • паспорт (иной документ о личности);
  • ИНН и СНИЛС;
  • документы об образовании (диплом);
  • трудовая книжка;
  • сведения об имеющихся условиях проживания;
  • справки о доходах;
  • документы о браке и детях (при наличии).

В отдельных случаях могут потребоваться и иные документы. Полный их список следует узнавать в конкретном кредитном учреждении в своем городе.

Плюсы и минусы участия в ипотеке

Несомненными плюсами соц. ипотеки являются ее особые льготные условия. Пониженные ставки и первоначальные взносы, гарантия и участие в расходах государства позволяют бюджетникам с невысокими доходами решить свои проблемы с жильем. Кроме того, эта программа отчасти способствовала решению кадровых проблем в медицинских учреждениях регионов.

Из минусов можно указать строгие требования к кандидатам, необходимость отработки в регионах в течение длительного времени. В некоторых эта цифра достигает десяти лет. Если увольняешься с такой работы раньше, то придется возвращать в бюджет, выделенные на ипотеку средства.

Игорь Битейкин, управляющий партнёр ЮК “Битейкин и партнёры”

Источник: https://zen.yandex.ru/media/legal/kak-vziat-socialnuiu-ipoteku-medicinskim-rabotnikam-5bd04eb5305c1600aa72dc95

Социальная ипотека для врачей в 2020 году

Субсидии врачам на покупку жилья

Внедрение социальных программ ипотечного кредитования для определённых категорий граждан позволяет получать жилищные займы на льготных условиях.

Средства на приобретение жилья выдаются под сниженную процентную ставку, уменьшается размер первоначального взноса, а в ряде случаев государство берёт на себя часть обязательных взносов.

Наряду с ипотечными программами для военнослужащих и молодых семей, в России действует такое направление кредитования, как социальная ипотека для врачей и медицинских работников. В статье рассмотрены условия данной программы, требования к заёмщикам и порядок оформления.

Особенности социальной программы ипотечного кредитования

На сегодняшний день в российских банках нет такого кредитного продукта, как ипотека для врачей и медицинских работников.

Однако данная категория граждан может рассчитывать на помощь в приобретении жилья от региональных органов управления.

Подобные целевые программы сегодня действуют в Московской, Владимирской, Воронежской, Волгоградской, Калининградской областях, Приморском крае, Удмуртской республике и некоторых других регионах.

Реализация данного социального проекта преследует такие цели, как:

  • привлечение высококвалифицированных специалистов в сферу здравоохранения и дополнительный стимул для дальнейшей работы в данной отрасли;
  • оказание помощи незащищённым слоям населения;
  • поддержка нового строительства.

Принять участие в социальной программе ипотечного кредитования можно только один раз в жизни.

Условия кредитования

Региональные власти самостоятельно принимают решение о том, в какой форме будет оказываться поддержка медработникам. В рамках программы могут применяться такие льготные условия, как:

  • компенсация суммы первоначального взноса;
  • возврат части уплаченных процентов (не более 50%, максимальная сумма — 5 000 рублей в месяц);
  • сокращение размера первоначального взноса (10-15%);
  • оформление ипотеки без справок о доходах;
  • частичная компенсация стоимости жилья после ухода заёмщика на пенсию по выслуге лет.

Тип помощи определяется согласно внутренним нормативным документам конкретного административного органа. Размер процентной ставки, диапазон сумм и срок кредитования зависят от условий каждой отдельно взятой региональной программы.

Как правило, льготная ипотека для врачей предоставляется на приобретение готового жилья (дома, квартиры на вторичном рынке или в новостройке) и на строительство жилого дома. Адрес объекта недвижимости должен находиться в регионе текущего проживания заёмщика. Для получения компенсации от государства приобретаемое жильё должно соответствовать определённым нормам:

  • на одного человека площадь квартиры не должна превышать 33 м2;
  • на семью из двух человек — не более 42 м2;
  • на семью из трёх и более человек площадь жилья должна составлять не более 18 м2 в расчёте на одного члена семьи.

Участник программы может приобрести недвижимость, которая по квадратуре будет превышать установленные нормы. Однако в этом случае размер льготы будет уменьшен пропорционально разнице в квадратных метрах.

Требования к заёмщику

Чтобы оформить ипотеку на льготных условиях, практикующий врач должен соответствовать следующим критериям:

  • максимальный возраст — 45 лет для женщин и 50 лет для мужчин;
  • законченное профильное образование (высшее);
  • учёная степень или квалификация, соответствующая должности;
  • текущий стаж в сфере здравоохранения — не менее 3 лет;
  • отсутствие жилья в собственности (как у самого заёмщика, так и у членов его семьи).

Требования к возрасту представлены в виде усреднённого значения, так как в различных регионах действуют индивидуальные условия. Например, во Владимирской области заёмщик не должен быть старше 41 года.

По стажу также встречаются оговорки в зависимости от требований административных органов. В Московской области врач должен заключить трудовой контракт с медучреждением на срок не менее 10 лет.

Участником программы может стать только гражданин РФ. Остальные требования, предъявляемые к заёмщикам, зависят от условий банка-кредитора.

Лучшие ипотечные программы для врачей

Наиболее выгодные условия льготной ипотеки для медработников действуют в следующих регионах:

  1. Москва и Московская область. Минимальная сумма кредитования составляет 375 000 рублей. Процентная ставка зависит от типа жилья (9% годовых — вторичный рынок, 8,75% — первичный). Ипотека выдаётся на срок до 10 лет. В рамках программы государство оплачивает первоначальный взнос (50% от стоимости жилья в Московской области и 30% — в Москве), а также ежемесячно переводит платежи в погашение основного долга по ипотеке. При этом выплату начисленных процентов осуществляет заёмщик.
  2. Владимирская область. Здесь сотрудники учреждений здравоохранения могут получить до 15 000 000 рублей под льготную ставку от 5,25% годовых. Максимальный срок кредитования составляет 30 лет, предоставление первоначального взноса не требуется. Суть данной программы заключается в том, что из регионального бюджета выделяется 350 000 рублей на погашение ипотеки единовременно и далее ежемесячно в течение 5 лет компенсируется 50% от суммы уплаченных процентов (не более 5 000 рублей в месяц).
  3. Приморский край. В данном регионе для сотрудников бюджетной сферы действует выгодная ставка — от 6,45% годовых. Размер первоначального взноса равен 15% от стоимости жилья. Допустимый срок кредитования находится в диапазоне от 3 до 30 лет, максимальная сумма ипотеки составляет 10 000 000 рублей.

Источник: https://mnogo-kreditov.ru/ipoteka/socialnaya-ipoteka-dlya-vrachej.html

Справочная информация о подпрограмме «Социальная ипотека»

Субсидии врачам на покупку жилья

Справочная информация о подпрограмме «Социальная ипотека»

Минздравом Московской области для работы в подведомственных учреждениях здравоохранения проводится отбор врачей, имеющих право на предоставление ипотечного кредитования.

Правила ипотечного кредитования установлены Подпрограммой «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище» (утверждена постановления Правительства Московской области от 25.10.

2016 № 790/39), (далее – Подпрограмма).

Расчетная норма общей площади жилого помещения при выборе квартиры для ипотечного кредитования составляет:

33 кв. метра – для одиноко проживающих граждан;

42 кв. метра – для семьи, состоящей из 2 человек;

18 кв. метров на каждого члена семьи – для семьи, состоящей из 3 и более человек.

Площадь приобретаемого жилья  в расчете на одного члена семьи не должна быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения.

Приобретаемое жилое помещение оформляется в собственность на всех членов семьи.

Участниками реализации Подпрограммы могут быть граждане Российской Федерации:

а) врачи государственных учреждений здравоохранения, врачи учреждений здравоохранения, расположенных и зарегистрированных на территории города Москвы и подведомственных Министерству здравоохранения Московской области по следующим должностям: врач-психиатр, врач-психиатр участковый, врач – психиатр детский, врач-психиатр детский участковый, врач – психиатр – нарколог, врач – терапевт, врач – терапевт участковый, врач – гастроэнтеролог, врач – пульмонолог, врач – оториноларинголог, врач – офтальмолог, врач – хирург, врач – детский  хирург, врач – травматолог – ортопед, врач – рентгенолог, врач – эндоскопист, врач клинической лабораторной диагностики, врач функциональной диагностики, врач – педиатр, врач – педиатр участковый, врач – кардиолог, врач – детский кардиолог, врач – невролог, врач скорой медицинской помощи, врач – фтизиатр, врач – фтизиатр участковый, врач – радиолог, врач – онколог, врач – детский онколог, врач – радиотерапевт, врач общей практики (семейный врач), врач ультразвуковой диагностики, врач – нейрохирург, врач по рентгенэндоваскулярным диагностике и лечению, врач – акушер – гинеколог, врач – неонатолог, врач – анестезиолог – реаниматолог, врач – гематолог, врач – дерматовенеролог, врач – колопроктолог, врач – нефролог, врач – патологоанатом, врач – ревматолог, врач – сердечно – сосудистый хирург, врач – торакальный хирург,  врач – трансфузиолог, врач – уролог, врач – детский уролог – андролог, врач – эндокринолог, врач – детский эндокринолог, врач – инфекционист, имеющие стаж работы на территории Российской Федерации по врачебной специальности не менее 3 лет (далее – врачи);

б) рентгенолаборанты, имеющие стаж работы по специальности на территории Российской Федерации не менее 3 лет;

в) фельдшеры скорой медицинской помощи государственных учреждений здравоохранения, имеющие стаж работы по специальности на территории Российской Федерации не менее 3 лет.

Требования к кандидатам на участие в Подпрограмме (учитываются при наличии следующих оснований в совокупности).

Для врачей:

– гражданин и члены его семьи (супруг, дети), не имеющие жилого помещения на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области или являющиеся собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма на территории Московской области и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в муниципальном образовании Московской области, на территории которого он постоянно зарегистрирован;

Примечание: В соответствии со ст.53 ЖК Российской Федерации граждане, совершившие действия в  намеренном ухудшении своих жилищных условий,  принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

–  возраст до 45 лет – женщины, до 50 лет – мужчины;

– имеющие первую или высшую квалификационную категорию или имеющие ученую степень (педиатры участковые, терапевты участковые, анестезиологи-реаниматологи, врачи скорой медицинской помощи,врачи по рентгенэндоваскулярным диагностике и лечению, могут стать участниками Подпрограммы, не имея категории);

– имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита

Участник Подпрограммы заключает соглашение по осуществлению трудовой деятельности в учреждении здравоохранения на территории Московской области в котором  он будет осуществлять свою трудовую деятельность не менее 10 лет.

Рентгенолаборанты признаются участниками Подпрограммы при наличии следующих оснований в совокупности:

– соответствующие профессиональным требованиям, установленным в Порядках отбора, указанных в пункте 5 Правил;

– возраст (на день подачи заявления о включении в список граждан – участников Подпрограммы с полным пакетом        документов, установленных пунктом 6 Правил II этапа) для женщин до 45 лет, для мужчин до 50 лет;

– гражданин и члены его семьи (супруг, дети), не имеющие жилого помещения на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области или являющиеся собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма на территории Московской области и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в муниципальном образовании Московской области, на территории которого он  постоянно зарегистрирован;

– имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);

– заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности в организации здравоохранения на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы осуществляют свою трудовую деятельность, на срок не менее 10 лет.

Фельдшеры признаются участниками Подпрограммы при наличии следующих оснований в совокупности:

– соответствующие профессиональным требованиям, установленным в Порядках отбора, указанных в пункте 5 Правил;

– возраст (на день подачи заявления о включении в список граждан – участников Подпрограммы с полным пакетом       документов, установленных пунктом 6 Правил II этапа) для женщин до 45 лет, для мужчин до 50 лет;

– гражданин и члены его семьи (супруг, дети), не имеющие жилого помещения на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области или являющиеся собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма на территории Московской области и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в муниципальном образовании Московской области, на территории которого он постоянно зарегистрирован;

– имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);

– заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности в организации здравоохранения на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы осуществляют свою трудовую деятельность, на срок не менее 10 лет.

Специалисты или ответственные кадровые работники учреждений здравоохранения Московской области представляют  в Управление кадровой политики и образовательных учреждений следующие документы:

Необходимые документы для подачи заявки на участие:

  1. Заявление о включении в список граждан-участников подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище»;
  2. Заявление о согласии на обработку персональных данных заявителя и членов семьи (можно перечислить банк через запятую. Например: АИЖК, ГАЗПРОМ, ВОЗРОЖДЕНИЕ); новая форма!
  3. Согласие банка – анкета-заявление для  получения решения относительно отсутствия существенных ограничений, влияющих на выдачу ипотечного займа;
  4. Паспорт кандидата (все страницы) (все страницы должны быть заверены отделом кадров);
  5. Копии паспортов (все страницы), супруга (супруги) и детей (при наличии)                                    (все страницы должны быть заверены отделом кадров);
  6. Свидетельство о рождении супруги кандидата, а также свидетельство о рождении женщин участников (все страницы должны быть заверены отделом кадров);
  7. СНИЛС (всех членов семьи) (все страницы должны быть заверены отделом кадров);
  8. Копия свидетельства о заключении брака при наличии (документ должен быть заверен отделом кадров);
  9. Копия свидетельства о расторжении брака и решение суда о разделе совместного имущества  (документ должен быть заверен отделом кадров);
  10. Копия свидетельства о рождении ребенка (детей) (при наличии) (документ должен быть заверен отделом кадров);
  11. Автобиографию и анкету с фотографией 4х6 см (подписывает сам участник);
  12. Справка с места учебы, места прохождения военной службы для детей в возрасте до 23 лет (заверенную по месту получения, в случае если скан, то документ должен быть заверен отделом кадров);
  13. Выписка из домовой книги и финансово-лицевого счета по месту жительства, а также если есть временная регистрация то и оттуда тоже (заверенную по месту получения, в случае если скан, то документ должен быть заверен отделом кадров) для всех членов семьи (супруг/супруга/детей); Супруг/супруга/ребенок-предоставляют перечисленные документы по регистрации в паспорте и по временной регистрации.
  14. При наличии жилого помещения предоставленного по договору найма (служебный/коммерческий/срочный найм) необходимо приложить копию данного договора (документ должен быть заверен отделом кадров); В случае регистрации в жилом помещении (у друзей, родственников или случайных лиц) необходимо предоставить свидетельство о регистрации права на данное жилое помещение, то есть доказать , что жилое помещение принадлежит не вам (документ (копия свидетельства заверить отделом кадров).
  15. В случае если участник (врач)  проживает у частного лица без договора, то  участник предоставляет объяснительную записку о том, что проживает без договора. В объяснительной записке указываются паспортные данные. Объяснительную записку пишет участник на министра здравоохранения МО.
  16. Копия свидетельства о собственности (только для жителей Московской области).
  17. Копию диплома о высшем образовании (документ должен быть заверен отделом кадров);
  18. Копию документов о получении послевузовской подготовки (интернатуре, ординатуре) (документ должен быть заверен отделом кадров);
  19. Копии документов о дополнительной профессиональной подготовке (переподготовке, тематическом усовершенствовании знаний) (документ должен быть заверен отделом кадров);
  20. Копию удостоверения о наличии квалификационной категории (документ должен быть заверен отделом кадров);
  21. Копию трудовой книжки (все страницы) (все страницы должны быть заверены отделом кадров);
  22. Приказ о назначении на должность. (все страницы должны быть заверены отделом кадров);
  23. Характеристику с места работы (на официальном бланке учреждения, подписанную главным врачом с печатью учреждения);
  24. Сведения о научных и практических публикациях в медицинских изданиях специальностями, иные сведения, связанные с трудовой деятельностью (сведения о внедрении специалистом или при его непосредственном участии новых технологий профилактики, диагностики и лечения, рационализаторских предложениях, участии в конкурсах профессионального мастерства и т.д.).
  25. Справка от главного врача с подтверждением занимаемой должности, даты начала трудовой деятельности в учреждении стажа  и врачебного стажа в РФ (на официальном бланке учреждения, подписанную главным врачом с печатью учреждения);
  26. Справка о заработной плате (2 НДФЛ+ свободная форма на бланке организации за подписью главного врача). Для одобрения документов Банком, советуем прикладывать НДФЛ супруги/супруга;

Дополнительные документы (по запросу):

  1. Справка БТИ о наличии недвижимого имущества (по месту жительства)

Банки-участники подпрограммы:

1.Газпромбанк

2.АО «Агенство по ипотечному жилищному кредитованию»

3.Возрождение

процентная ставка по ипотечному кредиту составляет от 8,5 % годовых

Горячая линия по вопросам реализации  подпрограммы «Социальная ипотека» для жителей Московской области и других субъектов Российской Федерации

8-498-602-03-17

Источник: https://mz.mosreg.ru/sobytiya/novosti-ministerstva/21-06-2017-16-35-15-spravochnaya-informatsiya-o-podprogramme-sotsialna

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.